一、卖土地要承担什么法律责任

卖土地通常需要承担以下法律责任：

1. 行政责任：违反律法规，未经合法审批擅自卖地的，可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。相关土地管理部门有权责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。

2. 民事责任：如果卖地行为给他人造成损失，卖地者需承担民事赔偿责任，包括恢复原状、赔偿直接损失和间接损失等。

3. 刑事责任：情节严重的，卖地行为可能构成非法转让、倒卖罪，卖地者将面临或，并处。具体的法律责任承担程度，会根据卖地的具体情况、造成的后果等因素来综合判定。

二、承包土地土地使用权是否可以转让

承包土地的土地使用权在一定条件下可以转让。1. 经发包方同意：承包方欲转让土地使用权，需经发包方同意，这是转让的前提条件，发包方有权对转让行为进行审查和批准，以确保土地使用的合法性和合理性。2. 受让方符合条件：受让方应当具备从事农业生产经营的能力，如具备相应的农业生产技术、资金等，以保证土地的合理利用和农业生产的正常进行。3. 符合法律规定：转让行为必须符合的规定，如不得改变土地用途等。总之，承包土地的土地使用权转让需满足上述条件，以保障土地资源的合理利用和农民的合法权益。

三、被占用该怎么赔偿

农村土地承包被占用时，赔偿通常包括以下几个方面。

1. 土地补偿费用：根据被占用土地的原用途、面积等因素，按照一定的标准进行计算，以弥补土地所有者或承包者因土地被占用而遭受的经济损失。

2. 地上附着物及青苗补偿：对于被占用土地上的农作物、建筑物、构筑物等附着物及青苗，根据其实际价值进行补偿。

3. 安置补助费：如果因土地被占用导致承包者需要重新安置，应给予相应的安置补助费，以保障其生活水平不降低。

4. 其他补偿：在一些情况下，还可能根据实际情况给予其他合理的补偿，如因土地被占用导致的搬迁费用、临时安置费用等。

具体的赔偿标准和金额通常由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定，并在与承包者协商一致后进行支付。承包者在遇到土地被占用的情况时，应及时与相关部门沟通，了解自己的权益和应得的赔偿，并依法维护自己的合法权益。

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