一、宅基地有纠纷未处理好，可以使用吗

若在建房过程中涉及到土地纠纷问题，那么在争议未得到妥善解决之前，该地段将无法开展房屋建设活动。

根据有关规定，农民需要利用宅基地兴建住房，而若该地块存在权属纠纷，则暂无资格申请盖房。

因此，只有待纠纷得以解决后，方能依照正常程序递交盖房申请。

此举措意在提醒广大民众在处理有关土地事务方面务必细心严谨，尽可能规避潜在纠纷，从而确保个人合法权益以及建房规划能够顺利实施完成。

众所周知，对于众多农村居民而言，房屋修建乃是关乎日常生活及长远发展的大事之一。

《》第六十二条

农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

二、农业用地不被批准成宅基地怎么办

若您于农业用地向宅基地转换的申请未得到许可批准，首要步骤便是深入理解未能通过申请的具体原因。

这或许由于申请事项不符合当地整体规划原则、土地用途性质与设定不符，亦或是受到其他相关政策所设限制。

针对上述问题，您可考虑对原有的申请方案进行适当调整，或者寻求相关部门的专业意见以获取更准确的信息，从而实现合法且合规的土地用途转变。

倘若您认为此次审批过程中存在着不公平、不合理的情况，您有权依据法律规定申请行政复议，甚至提起行政诉讼。

三、城市人可以买吗

我们必须明确表示，城市居民并没有资质购买农村的宅基地。

农村宅基地，作为农村集体财产的重要组成部分，其所有权归属于农村集体组织，因此也严禁城镇居民进行购买。

然而，农村宅基地并非完全无法流转，它仍然可以依据继承、赠与等合法途径进行转让，但是这一过程必须遵守相关的具体规定以及一系列严格的程序要求。

再者，倘若城市居民希望在农村拥有一块居住用地，他们可以选择在农村设立居所以及租赁农村土地来实现。

然而需要特别指出的是，由于各地区的政策执行情况会存在差异性，因而在具体实施时建议您先向当地的土地管理部门或者法律机构进行详细了解。

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