邻居占了我家宅基地怎么办
一、邻居占了我家宅基地怎么办
要是你的邻居给自己的房子扩张占地,引发了纠纷的话,首先建议你们先尝试着跟他们商量看能不能和解;如果还不行的话,就请村委会出马,运用有利于生产、便利于大众生活、强调团队合作以及公正公平的理念来进行调解。
如果连村里都无能为力解决这个土地纠纷的话,那么就需要再向上一级的县级或者市级政府提出请求。
假如你觉得相关政府部门做出的处理决定并不公平,那么在接到处理决定通知书后的30天内,你有权向提起诉讼。
《中华人民共和国》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
二、户主已故如何变更
农业的户主不幸离世了,那看来他们家的宅基地,得去做个使用权变更手续。
这个过程怎么操作呢?首先你得拿着相关文件,比如或者其它手续证明,再带上依法继承的证据等等,都整理好之后就可以去当地的不动产管理部门提出变更申请。
如果需要提交关于宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权的登记申请的话,那就按照国有建设用地使用权和建筑物区分所有权的规定来进行办理就行了。
三、农民自愿退出标准多少钱一平方
在不同地区及基于各种政策、宅基地面积以及房屋结构等多重因素的影响下,农民对自愿放弃宅基地的补偿标准存在显著差异。
一些主要的影响补偿标准的重要因素包括但不限于以下几个方面:首先,与该地区的经济发展水平密切相关。
众所周知,不同地区之间的经济发展状况千差万别,这在很大程度上决定了相应的补偿标准。
其次,宅基地面积也是至关重要的一个影响因素。
通常而言,宅基地面积越广袤,其所获得的补偿金额相对也就更高。
再者,宅基地上所建房屋结构的不同,也会直接影响到补偿标准的高低。
举例来说,楼房的补偿标准相较于砖瓦房或者草房往往会更为优越。
最后,政策规定也是不可忽视的一个重要因素。
各地政府会依据本地的实际情况和政策需求,制定出具体的宅基地退出补偿政策。
因此,在考虑具体的补偿标准时,务必参照当地政府发布的相关政策文件。
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