一、婚后房产怎么才能归一方所有

婚后房产要归一方所有，可通过以下几种方式：

其一，双方签订书面协议，明确约定该房产归一方所有。协议需采用书面形式，明确房产的归属，避免日后因约定不明而产生纠纷。

其二，在房产证上注明只归一方所有。时，可向房产管理部门申请注明房产的归属情况，将房产登记在一方名下，以明确其所有权。

其三，一方支付全部购房款。若在婚后购房，由一方单独支付全部购房款，且能提供充分的支付证据，如银行转账记录等，可证明该房产是由一方出资购买，从而认定为一方所有。

其四，遗嘱或赠与。一方通过遗嘱将房产指定由另一方继承，或者在生前将房产赠与另一方，并办理相关的手续，使房产的归属得以明确。

需要注意的是，不同的方式在具体操作和法律效果上可能存在差异，应根据实际情况选择合适的方式，并在办理相关手续时遵循法律规定，以确保房产归属的合法性和稳定性。

二、婚内房产怎样才能归一方所有

婚内房产要归一方所有，通常有以下几种方式。其一，双方可以通过书面协议约定房产归一方所有，只要协议是双方真实意思的表示，且不违反法律强制性规定，该约定就具有法律效力。其二，在房产购买时，一方可以通过支付全部购房款的方式，证明其对房产的出资贡献，从而主张房产归其所有，但需注意保留相关支付凭证等证据。其三，若该房产是一方的购买，婚后未对房产进行约定或变更登记，那么该房产仍归一方所有。其四，在诉讼中，若一方能够证明房产是其父母出资购买且明确表示只赠与一方的，那么该房产也可认定为归一方所有，但同样需要提供充分的证据加以证明，如出资凭证、赠与声明等。总之，要使婚内房产归一方所有，需根据具体情况选择合适的方式，并注意保留相关证据以维护自身合法权益。

三、婚后怎样把房产变成个人所有

婚后将房产变为个人所有通常有以下几种方式：

其一，夫妻双方可以通过书面协议约定该房产归一方所有。在协议中明确房产的归属、双方的权利义务等相关事项，并由双方签字确认。此协议需在房产登记部门备案，以产生对抗第三人的效力。

其二，若该房产是一方婚前购买，婚后进行了加名等变更登记，将另一方的名字添加到房产证上，那么该房产就成为。此时，若要将其变回个人所有，需先办理析产手续，将房产的份额划分清楚，然后由拥有房产份额的一方将另一方的份额购买下来，办理过户登记，使房产重新归其个人所有。

其三，在一方因继承、受赠等方式取得房产的情况下，如果遗嘱或中明确约定该房产只归一方所有，那么该房产就属于个人财产，无需进行其他变更手续。但需注意保留相关的遗嘱、赠与合同等证据材料。

总之，将婚后房产变为个人所有需要根据具体情况选择合适的方式，并按照法律规定的程序办理相关手续，以确保房产归属的合法性。

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