一、拆迁房还属于农村集体土地吗

拆迁房是否属于农村集体土地需根据具体情况判断。一般来说，若该拆迁房所在区域原本属于农村集体土地，在进行拆迁改造等行为后，其土地性质可能仍为农村集体土地，只是土地用途发生了改变，从农业用地转为了建设用地等。但如果该拆迁房所在区域已纳入城市规划范围，经过相关法定程序，土地性质可能会转为国有土地。例如一些大城市周边的农村，随着城市的扩张，部分拆迁区域的土地已转为国有。所以不能一概而论地确定拆迁房就一定属于农村集体土地，要结合具体的地理位置和规划情况来判断。

二、拆迁后本村能买老宅吗

在一般情况下，本村村民拆迁后通常可以购买本村的老宅。因为本村村民之间的房产交易符合农村集体土地使用的相关规定和村民自治的范畴。然而，这也需要遵循一定的程序和条件。比如，要经过村集体的同意，涉及到的流转等问题需符合当地的政策法规。同时，购买行为应在合法合规的框架内进行，避免出现违法违规的情况，如未办理相关手续等。如果违反规定进行交易，可能会导致交易无效，甚至面临法律风险。所以，本村村民拆迁后购买本村老宅需谨慎对待，确保交易的合法性和合规性。

三、拆迁需要村民的同意吗

一般情况下，拆迁需要村民的同意。拆迁涉及到村民的土地、房屋等重要财产权益，应当尊重村民的意愿。

在合法的拆迁过程中，政府或拆迁单位需要与村民进行充分的沟通和协商，向村民解释拆迁的目的、补偿标准等相关事项，确保村民对拆迁事宜有充分的了解和知情权。只有在村民自愿同意的情况下，拆迁工作才能顺利进行。

然而，如果拆迁是为了公共利益，如建设基础设施、公共服务设施等，即使部分村民不同意，在按照法定程序进行审批和补偿后，也可以进行拆迁。但在这种情况下，政府或拆迁单位仍需妥善处理好与不同意拆迁村民的关系，保障他们的合法权益。

总之，拆迁需要村民的同意，但在符合公共利益等法定条件下，也可以进行拆迁，但必须依法保障村民的合法权益。

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