在离婚过程中，如果夫妻双方共同拥有的房产存在未还清的贷款，那么在办理房屋过户手续时需要特别注意，双方应当协商一致，确定房屋的归属以及剩余贷款的处理方式，通常情况下，可以由取得房屋所有权的一方继续偿还贷款，并在还清贷款后办理房屋所有权转移登记，如果双方无法达成一致，可以向法院申请裁决。建议参考：在处理...

离婚时房屋贷款未还清如何办理过户手续？未还清贷款离婚房屋过户问题

在离婚过程中，如果夫妻双方共同拥有的房产存在贷款未还清的情况，过户可能会涉及到一些复杂的法律问题，需要确定的是，离婚时房产的归属问题，即哪一方获得房产的所有权，一旦所有权确定，拥有房产的一方需要与银行协商，看是否可以通过提前还款的方式解除房屋抵押，或者是否可以通过其他方式将房产过户到自己的名下。如果...

如何办理房产继承过户手续去哪里(如何办理房产继承过户手续独生子女)

转账方式一共有三种：通过继承转让通过礼物转让买卖方式转移公证费200元，登记费280元，合计480元公证费1050元（交易金额的千分之三）、登记费280元、契税元，合计元如果房子买后5年以上再卖，没有营业税，契税1%（首次购房）3500元，个人所得税（35-25）*20%...

父母房子遗产继承如何办理手续(父母房子遗产继承如何办理过户手续)

办理父母房屋继承手续，继承人须向公证处提交身份证、户口本、《死亡户口注销单》等材料。继承人必须在60日内作出继承或者放弃继承的决定，并经公证后出具公证书。构成继承必须满足的条件包括继承是被继承人的合法财产。一、父母房子遗产继承如何办理父母房屋继承需办理以下手续： 1、所有法定继承人应亲...

离婚后房子归一方，但贷款尚未还清，如何办理过户手续？

在离婚财产分割中，如果双方协议将房产归一方所有，但该房产上存在未还清的贷款，那么在办理房产过户时，需要先解决贷款问题，需要确认离婚协议中关于房产归属的条款是否明确，包括贷款的处理方式，如果协议中规定了贷款由原所有人继续偿还，那么原所有人需要继续按照贷款合同的规定进行还款，直至贷款还清。如果协议中未明...

离婚时房子有贷款如何办理过户手续？需要满足哪些条件？离婚时房屋贷款过户条件与手续

离婚时，如果夫妻双方共同拥有一套贷款购买的房子，办理过户手续时需要遵循一定的法律程序，双方需要在离婚协议中明确房产的归属，包括谁将拥有房产以及相应的补偿方式，如果协议中规定房产归一方所有，那么该方需要承担剩余的贷款责任，在偿还完贷款并取得银行的贷款结清证明后，可以向房产所在地的不动产登记机构申请办理...