当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

离婚协议写的去除房产名字可以单方面去除吗

合飞律师2个月前 (02-26)普法百科4

写的去除房产名字可以单方面去除吗

需要双方带到场办理相关手续,还需要本人签字的。

见:《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是、互换合同、、受证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

离婚协议本质是一个合同,根据合同相对性原则,此合同不能约束合同双方之外的第三人。该离婚协议不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,即使离婚协议在婚姻登记机构进行备案登记,当事人调取离婚协议时,婚姻登记机构会在离婚协议上加盖公章,但这只能表明婚姻登记机构对于当事人相关约定事项的认可,不能改变离婚协议作为民事法律行为的基本属性,该离婚协议不具有生效的法律文书或政府决定的公示效力,不能直接产生物权变动的法律效果。在日常生活中,通常会发生离婚双方当事人事后以协商的方式对离婚协议进行修改或重新约定,也会因一些法定情由通过诉讼申请撤销,所以房屋登记机构要求离婚双方共同到场,以保障登记结果真实准确。

司法实践中,以双方共同申请为原则,以单方申请为例外,对于房屋登记单方申请的情形通常有《房屋登记办法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等进行明文规定,这些行政法规和部门规章明确规定了房产登记单方申请和共同申请的具体情形。

以上就是相关回答,一般情况下即使签了离婚协议,在对房子进行过户的时候,也是需要双方一起办理手续的,并且还需要双方在现场进行签字,自己一个人不能够办理过户。如果您还有其他法律问题的话可以咨询合飞律师网相关律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/300521.html

离婚协议写的去除房产名字可以单方面去除吗的相关文章

离婚后如何去除房产证上共有人名字离婚去除房产证上共有人名字的方法。

离婚过程中,如果涉及到共有房产的分割,去除房产证上共有人名字通常需要通过下几种式:1、协议分割:双方可以通过协议的方式,约定将房产归一所有,并通过公证或者法院判决的方式确认权,然后向管部门申请变更登记。2、出售共有份额:一方可以选择将自己在房产份额出售给另一或者第三,然后进行...

离婚协议怎么签?,以下是一些简洁的解决标题,,离婚协议签订指南,离婚协议签订要点,离婚协议签订攻略,离婚协议签订流程,离婚协议签订技巧,如何签订离婚协议,离婚协议签订注意事项,离婚协议签订必备知识,离婚协议签订实用建议,10. 离婚协议签订步骤详解

离婚协议怎么签?,下是一些简洁解决标题,,离婚协议签订指南,离婚协议签订要点,离婚协议签订攻略,离婚协议签订流程,离婚协议签订技巧,如何签订离婚协议离婚协议签订注意事项,离婚协议签订必备知识,离婚协议签订实用建,10. 离婚协议签订步骤详解

离婚协议是夫妻双离婚时达成的协议,它规定了双离婚分割、子女抚养、探视权等问题,下是签订离婚协议的一些要点:1、明确财分割:夫妻双需要明确各自,包括房产、车辆、存款、投资等,并商好如何分配。2、确定子女抚养:如果有子女,需要商好子女抚养权、抚养费、探视权等问题。3、考...

离婚协议写房产归孩子但是没过户怎么办(离婚协议写房产归孩子有,孩子未成年需要办理什么手续)

离婚协议书规定,财属于子女,在转让之前一直有效。但离婚协议书须待双办理离婚登记手续后才生效。男女双方可以前财后财产的归属达成一致,离婚时财产可以捐赠给子女。 1、离婚协议书注明房产归子女所有。如果没有转让话还有效离婚协议书上明,房产归子女所有。所有权未转移情况下有效。但双...

租赁合同履行完毕还能解除吗(租赁合同可以单方面除吗-)

介绍: 租赁合同订立后,可以单方,但需要满足一定条件,例如承租人造成租赁物损失,或者租赁物危及承租人安全等。如果约定违约金租赁合同中最高金额不得超过实际损失30%。 一、达成租赁合同后是否可以单方面。承租人使用不当造成租赁物损失、承租人擅自转租、承租人未按照租赁物性质使用租...

如果离婚单方面去离婚怎么办最好

离婚是一件痛苦事情,如果一方单方面提出离婚,另一往往会陷入不知所措境地。如果您遇到这种情况,下是一些可以采取措施: 一、如果离婚单方面去离婚怎么办最好 1. 冷静对待:得知对离婚的消息时,首先要保持冷静。不要情绪激动,冲动行事。 2. 沟通:与对沟通,了解他/她想法和要求。尝...

单方面去离婚吗怎么办

单方面去离婚吗怎么办? 我国实行姻自由原则,夫妻双都有离婚的权利。根据《姻法》第三十二条规定,女在怀孕期间、分娩后一年内或终止妊娠后六个月内,男不得提出离婚。但在下列情形之一的除外: (一)女提出离婚的; (二)女有重或与他人同居; (三)女实施家庭暴力或虐待、遗...

房产名字是儿子夫妻离婚怎么分(房产是父母的名字离婚怎么分)

子是儿子的名字父母离婚是不能够要求分割,如果子是在儿子的名话,那么应当是属于儿子个人,这时候这个财并不是属于夫妻共同财产的,因此是不能够要求。能分割只是夫妻共同财子是儿子的名字父母离婚怎么分? 子是儿子的名字父母离婚是不能够要求分割,孩子的房产离婚时归孩子,...

对方单方面去做的伤残鉴定有效吗

方单方面去伤残鉴定有效

方单方面去伤残鉴定有效?问题解答:对方单方面进行伤残鉴定是否有效,取决于具体情况,在实际案例中,如果对在未经双同意情况下单方面进行伤残鉴定,且该鉴定过程符合法律规定程序和要求,那么该鉴定结果在一定程度上是有效,如果对方的鉴定过程存在程序瑕疵或者不符合法律规定条件,那么该鉴定结果...