一、合同没有拆除费算违约吗

仅合同没有约定拆除费本身通常不算违约。

（一）如果合同主要条款均已明确约定，比如合同标的、履行方式、履行期限等核心内容均已清晰确定，仅仅缺少拆除费这一内容，不能直接认定为违约。双方可以后续协商确定拆除费相关事宜，协商不成的，可根据交易习惯或者公平合理原则来确定拆除费承担问题。

（二）然而，如果在订立合同时，根据合同性质或当事人的意图，拆除费本应属于合同约定内容却未约定，并且导致合同无法正常履行或者对一方造成重大不利影响，可能会涉及合同漏洞或等情况，但这也不完全等同于违约。比如在建筑工程合同中，拆除工程是整个工程的必要部分，却未约定拆除费，可能影响工程的推进。此时需要综合各种因素来判定各方的责任，而不是简单认定为违约。

二、不签合同违约怎么办

如果在拆迁中一方不签合同，不存在违约的说法，因为合同未签订则合同未成立生效。

但如果拆迁方存在违规拆迁行为，比如未遵循法定拆迁程序、未给予合理补偿就强拆等情况，被拆迁方可以通过以下途径维护权益：

1. 行政复议。向作出拆迁行为的行政机关的上级机关提出复议申请，要求对拆迁行为的合法性等进行审查。

2. 行政诉讼。被拆迁人可以向有管辖权的人民提起行政诉讼，请求法院判定拆迁行为违法，并要求合理赔偿。

如果是被拆迁方不合理地拒绝签订协议，拆迁方也不能采取非法手段强迫签订。拆迁方可以进一步与被拆迁方协商，明确补偿标准、安置方案等内容，争取达成一致签订协议；也可以根据相关规定，在符合法定程序的情况下，申请有关部门作出补偿决定。

三、拆迁合同需要写违约金吗

拆迁合同写违约金是有必要的。

从被拆迁方角度看，若拆迁方未按合同约定的时间、方式等履行拆迁补偿等义务，违约金条款可保障被拆迁方获得相应赔偿。例如拆迁方未按时支付补偿款，被拆迁方可以依据违约金条款要求额外赔偿，弥补自身因延迟收款产生的损失，如资金利息损失等。

从拆迁方角度看，当被拆迁方不按时搬迁等违反合同约定行为时，违约金条款能使其获得相应补偿。这有助于约束被拆迁方履行合同义务，确保拆迁工作顺利进行。

同时，明确的违约金条款有助于避免双方在合同履行过程中因违约赔偿问题产生争议，一旦发生纠纷，也为解决纠纷提供明确的依据。所以，拆迁合同写违约金是比较妥当的做法。

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