一、购房合同违约金在哪写着

购房合同违约金通常会在以下几个地方写明：

1. 合同的违约条款部分。这部分专门针对可能出现的违约情形进行约定，包括买卖双方任何一方违约时需要承担的违约金计算方式、金额或者比例等。例如，如果卖方逾期交房或者买方逾期付款，就会明确约定相应的违约金情况。

2.补充协议中也可能存在违约金相关的约定。补充协议是对购房合同主合同未尽事宜进行补充约定的部分，有时候会针对一些特殊情况或者具体的违约细节进一步明确违约金相关的内容，如房屋质量不符合约定等特殊违约情形下的违约金。

需要注意的是，不同的购房合同可能会根据具体情况和双方协商结果在不同位置或方式体现违约金条款，但大多会集中在违约条款及补充协议之中。

二、购房合同放款违约金多少

购房合同中放款违约金的数额并没有一个统一的法定标准，通常是由合同双方协商确定。

在实际情况中：

1. 如果合同中明确约定了放款违约金的具体比例或金额，那么就按照合同约定执行。例如，可能约定为金额的一定比例，如1%或者5%等；也可能约定为一个固定的金额，像5000元或者10000元等。

2. 若合同没有约定放款违约金，在一方因为未按时放款造成另一方损失的情况下，受损方可以要求违约方赔偿损失。损失的计算可能包括对方因资金未按时到位产生的额外利息支出、为促成交易额外花费的合理费用等，但这需要提供相应的证据来证明损失的存在和数额。

三、违约了怎样

如果买房违约想要解除合同，可以从以下几方面考虑：

（一）协商解除

1. 主动与对方沟通，表明违约情况以及希望解除合同的意愿。双方可以就解除合同的条件、责任承担等进行协商。例如，如果是因为资金无法到位导致违约，可以协商由违约方承担一定的赔偿责任，以换取对方同意解除合同。

2. 达成一致后，签订解除合同的协议，明确双方的权利义务终止的情况以及违约赔偿等相关事宜。

（二）法定解除

1. 如果违约行为符合法定解除的条件，未违约方可以依法解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，一方可以解除合同。这里的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震导致房屋毁损无法交易。

2. 在迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方也可以解除合同。例如，买房者迟延付款且经催告后在合理期限内仍未履行付款义务，卖方可以解除合同。但行使法定解除权需要遵循法定程序，一般要通知对方。

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