一、一户两宅基地怎么确权

在一户存在两个宅基地的情况下，确权有以下情形。

（一）合法继承情况

如果其中一个宅基地是通过合法继承房屋而取得的，这种情况下可以进行确权。虽然土地归集体所有，但地上房屋属于个人合法财产，继承人基于对房屋的继承而对相应宅基地享有使用权，在确权时应予以确认登记。

（二）面积总和符合规定情况

部分地区规定了宅基地面积标准。如果两个宅基地面积总和没有超过当地规定的宅基地面积标准，经过村集体同意，也可以进行确权。

（三）合法买卖情况

如果另一处宅基地是通过合法的买卖手续获得（当然这种买卖需符合当地政策要求，如符合宅基地流转条件等），也能够进行确权登记。

但如果不属于上述合法情形，通常只能对符合当地规划和审批手续的一处宅基地进行确权，另一处可能面临收回等处理情况，具体还需依据当地的宅基地管理政策规定为准。

二、宅基地能买卖吗

宅基地不能自由买卖。

宅基地属于农村集体所有，村民仅享有宅基地的使用权。虽然在一定条件下存在宅基地流转的情况，但这与买卖有着本质区别。

（一）同一村集体内部成员间流转。如果本集体经济组织成员之间转让宅基地，并且符合宅基地分配条件，这种流转在一定程度上是被允许的。例如，村民A将自家给同村且符合宅基地申请条件的村民B。

（二）不符合规定的买卖情况。如果是将宅基地卖给本集体经济组织以外的人员，这种买卖是无效的。因为宅基地的权益是与农村集体成员身份相关联的，保障的是本集体成员的居住权益。同时，也禁止城镇居民到农村购买宅基地。

总之，宅基地的流转有着严格的限制和规定，不能等同于普通的买卖行为。

三、宅基地确权一宅两户怎么办

宅基地确权中遇到一宅两户的情况，通常有以下处理方式。

如果是符合分户条件的一宅两户，例如经过合法的分户程序，在宅基地面积符合当地规定标准的情况下，可以分别对两户进行确权登记。这需要两户提供相关的分户证明材料，如证明等。

若宅基地面积超出当地规定标准，可能会根据具体政策采取不同措施。一种情况是对超出部分进行标注，在后续如果有相关政策调整时再做进一步处理；另一种可能是要求两户协商，对宅基地进行合理分割，分割后各自的面积符合标准的部分予以确权。

此外，如果一宅两户存在争议，比如对宅基地的使用范围、权益分配等有争议的，应当先通过协商解决争议。协商不成的，可以请求村民委员会等基层组织调解，调解不成的，可依法向人民提起诉讼，待争议解决后再进行确权登记。

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