一、农村拆迁一户两宅怎么补偿

在农村拆迁过程中，对于“一户两宅”的情况，其补偿方式通常较为复杂且需要谨慎处理。

一般来说，首先会对合法拥有的宅基地及其上的房屋进行评估。对于符合规定的一处宅基地及其房屋，会按照相关标准给予合理的补偿，包括房屋的建筑成本、区位价值等方面的考量。

而对于另一处宅基地及其房屋，若经认定为合法建筑，也会根据其实际情况进行相应补偿，但补偿标准可能会与合法拥有的一处宅基地有所差异，可能会在面积、建筑结构等因素上进行适当调整。

同时，在补偿过程中，还会充分考虑到农民的生活保障等问题。比如，会根据当地的实际情况，为农民提供一定的安置住房，或者给予相应的货币安置补偿，以确保农民在拆迁后能够有合适的居住场所和生活保障。

总之，农村拆迁中对于“一户两宅”的补偿，既要遵循相关和政策规定，又要充分考虑到农民的实际情况和利益，以实现拆迁工作的公平、公正、合理进行。

二、买后拆迁怎么办

当购买了小产权房后面临拆迁情况时，这是一个较为复杂的问题。首先需要明确的是，小产权房本身的产权性质存在一定的不确定性和合法性争议。

从法律层面来看，小产权房由于未经过合法的审批程序，其在方面可能无法获得与合法产权房屋相同的待遇。一般来说，拆迁补偿主要包括房屋补偿、土地补偿以及安置补偿等。对于小产权房，房屋补偿部分可能会因产权问题而受到一定影响，补偿标准可能相对较低。

然而，在实际操作中，也不能一概而论。有些地方政府可能会根据当地的实际情况和政策，对小产权房的拆迁补偿作出一定的调整和规定。例如，可能会考虑到购房者的实际居住情况、购房成本等因素，给予一定程度的补偿。

但总体而言，购买小产权房后拆迁的情况较为复杂，购房者需要提前了解相关的法律法规和政策，与拆迁部门进行充分的沟通和协商，以维护自己的合法权益。同时，也应该认识到小产权房存在的风险，避免因盲目购买而导致不必要的损失。在购房时，应优先选择合法的产权房屋，以确保自身的权益得到保障。

三、农村拆迁房有房本吗

农村拆迁房是否有房本这一问题，需要从不同的情况来进行分析。

在一些地区，农村拆迁房是有房本的。这些房本通常是在过程中依法办理的，它们是拆迁户对所屋享有合法产权的重要凭证。这些房本上会详细记载房屋的基本信息，如房屋的地址、面积、户型等，以及拆迁户的相关信息，如姓名、号码等。有了这样的房本，拆迁户就可以在法律上明确自己对房屋的所有权，在进行房屋交易、办理等方面也会更加便捷。

然而，在另一些地区，由于各种原因，农村拆迁房可能暂时还没有房本。这可能是因为拆迁安置工作还在进行中，相关的手续尚未办理完毕；也可能是因为当地的政策规定或管理机制存在一些差异，导致房本的办理存在一定的滞后性。但这并不意味着拆迁户对房屋不享有合法的权益，他们仍然可以通过其他方式来证明自己对房屋的所有权，如拆迁安置协议等。

总之，农村拆迁房是否有房本不能一概而论，需要根据具体的地区和情况来进行判断。拆迁户在遇到相关问题时，应及时咨询当地的相关部门，了解自己的权益和相关的政策规定，以保障自己的合法权益。

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