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安置房可以住多久

合飞律师2个月前 (02-25)普法百科3

一、安置房可以住多久

安置房的居住时长情况较为复杂。

(一)如果是有完全产权的安置房。

1. 从房屋本身结构安全角度看,只要房屋能一直保持符合居住安全标准,就可以一直居住。

2. 从土地使用年限方面来看,和普通类似,住宅用地一般是,自土地出让时开始计算,在土地使用年限内都可以正常居住。不过土地使用年限到期后,按照相关法律规定是可以自动续期的,续期后依然可以居住。

(二)如果是没有完全产权的安置房。

1. 这种情况下,居住时长往往取决于和当地政府或者相关安置部门的协议约定。可能存在一些限制条件,例如居住者不符合某些规定时(如转借、改变居住用途等违反约定的行为),可能会被收回房屋,从而无法继续居住。

2. 当该房屋面临拆迁或者改造等情况时,居住者也可能需要按照相关政策搬离,不能继续居住。

二、买了安置房多久可以卖出去

安置房分为两种情况,一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,这种房屋在取得所有权的5年内不能上市交易。这是为了防止一些人利用政策漏洞进行投机性购房等行为。

另一种是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言),这种情况下,如果已经办理了并且没有规定限制交易的条件,就可以上市交易。但在实际操作中,可能还需要考虑当地的房地产政策以及是否满足相费缴纳等条件。

所以,具体多久可以卖出去取决于安置房的类型以及当地的政策规定。

三、安置房选房不满意怎么办

如果对安置房选房不满意,可以考虑以下几个途径:

1. 查看选房规则和相关政策。确认选房过程是否完全符合规定,如果发现存在违反规则或者不公平之处,可以向负责安置房分配的部门提出异议,要求重新选房或者对不合理之处进行纠正。

2. 协商沟通。与负责安置房分配的工作人员或者相关部门积极进行协商,诚恳地说明对所选房屋不满意的原因,如房屋的位置、户型、面积等问题,看是否能够在可调配的范围内进行调整。

3. 寻求监督部门帮助。如果通过正常的协商无法解决问题,可以向该安置房项目的监督部门反映情况,这些部门可能包括政府的住房保障部门或者纪检监察部门等,由他们介入调查并协调解决问题。

不过需要注意的是,在采取任何措施时,都要以合法、合理的方式进行,避免采取过激行为。

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