一、物业合同无效能收违约金吗

物业合同无效时不能收取违约金。

合同无效是自始无效，不具有法律约束力。违约金条款是合同的一部分，当物业合同无效时，整个合同包括违约金条款都不发生法律效力。

从法律依据来看，无效合同的法律后果是恢复原状或者折价补偿等，不存在按照合同约定的违约条款追究违约责任的情形。比如，如果物业合同因为违反强制性规定而无效，物业不能依据无效合同向业主主张违约金。如果物业已经收取了所谓的违约金，业主有权要求物业返还，因为这缺乏合法的合同依据作为支撑。

二、没有物业合同有违约金吗

是否有违约金取决于多种因素。

（一）存在事实物业服务关系

1. 如果虽没有书面物业合同，但存在事实上的物业服务关系，例如业主接受了物业服务企业提供的保洁、安保、设施维护等服务，在这种情况下，双方实际上形成了一种事实上的合同关系。如果有约定违约金的相关证据，例如业主大会决议、物业服务企业公示的服务规范与违约条款等包含违约金内容，且业主知晓这些内容，那么在一方违约时可能会涉及违约金的支付。

2. 然而，如果没有任何关于违约金的约定依据，仅仅是事实服务关系，很难主张违约金，但可以要求违约方承担因违约造成的实际损失赔偿责任。

（二）完全没有任何物业服务关系

如果不存在任何物业服务关系，根本就不存在基于物业合同产生违约金的基础，自然没有违约金一说。

三、荣和物业合同有违约金吗

仅知道是荣和物业合同，无法确定是否有违约金条款。一般来说，物业合同可能包含违约金条款。

如果物业合同中约定了物业应履行的服务内容、服务标准、业主的缴费义务等事项，为了确保双方能按照合同履行各自的责任，会设置违约金条款。比如，若业主逾期未缴纳，合同可能规定业主需按一定比例支付违约金；物业公司若未达到服务标准，也可能要承担相应的违约金责任。

但具体到荣和物业合同有没有违约金，需要查看合同的具体条款内容。如果合同明确规定了双方违约时的处罚措施，那就存在违约金；如果合同未提及，则不存在违约金条款。

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