一、房产证违约在合同里吗

这取决于具体的合同内容。

有些合同会明确将房产证办理相关事宜及违约情形纳入其中。比如在房屋买卖合同里，可能会约定卖方在一定期限内协助买方，如果未能做到则视为违约，要承担相应责任，像支付违约金或者赔偿买方因此遭受的损失等。

然而，也有些合同可能并未涉及房产证违约方面的条款。可能只简单提及房产证办理的大致安排，但没有规定如果不按此执行的违约处理方式。

所以，要确定房产证违约是否在合同里，需要仔细审查合同条款，看是否有专门针对房产证办理的时间、责任主体以及如果违反这些规定后的处理方式等相关表述。

二、房产证还有效吗

房产证买卖合同是否有效，需要从以下几个方面判断：

（一）主体资格方面

如果买卖双方具有相应的民事行为能力，即年满18周岁且精神正常，或者年满16周岁以自己劳动收入为主要生活来源的公民等，这是合同有效的前提之一。

（二）意思表示方面

买卖双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，一方通过欺骗手段让另一方签订合同，这种合同可能会被认定无效或者可撤销。

（三）合同内容方面

1. 不违反法律、行政法规的强制性规定。例如，规定某些房产禁止交易，如果签订了这种房产的买卖合同则无效。

2. 不违背公序良俗。比如，为了逃避债务而虚假买卖房产的合同可能被认定无效。

如果房产证买卖合同满足以上条件，通常是有效的，但具体情况还需要根据实际案件中的证据等多方面因素综合判断。

三、买卖没房产证合同有效吗

没有房产证的房屋买卖，合同效力需要分情况来看。

（一）如果房屋是合法建筑，只是暂时没有取得房产证，合同一般是有效的。因为房屋买卖合同是债权行为，不以物权登记为生效要件。例如，购买，在房屋尚未建成、房产证未办理时签订的买卖合同，只要符合合同生效的一般要件，如买卖双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定等，合同就是有效的。

（二）如果房屋是违法建筑，这种情况下的买卖合同无效。因为违法建筑本身不具有合法性，不能进行交易，不受法律保护。例如在农用地上私自建造房屋并进行买卖，这样的买卖合同是无效的。

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