一、购房合同违约金怎么付

购房合同违约金的支付方式需根据合同约定和法律规定来确定。

（一）合同有约定的情况

1. 如果购房合同中明确约定了违约金的具体数额，那么违约方就应当按照该数额进行支付。例如，合同约定违约方需支付10万元违约金，当违约情形发生时，就应支付10万元。

2. 若合同约定的是违约金的计算方式，比如按照购房款的一定比例（如5%）计算，那就根据购房款的金额算出具体的违约金数额支付。

（二）合同没有约定的情况

1. 可以按照违约行为给对方造成的实际损失来确定违约金数额。损失包括直接损失和间接损失。例如，因卖方违约导致买方重新购房多支出的购房款差价等就属于直接损失。

2. 若双方对违约金数额无法协商确定，受损害方可以向法院起诉，由法院根据案件具体情况，综合衡量违约方的过错程度、合同履行情况等因素确定合理的违约金数额。

二、预约多少

买房预约合同的违约金数额没有一个固定的标准。

（一）如果合同中有约定，一般按照合同约定来确定违约金数额。只要该约定是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，法院通常会尊重该约定。例如，双方约定违约金为合同总金额的10%，那么在一方违约时就按此比例计算。

（二）如果合同没有约定违约金数额。受损害方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，损失包括直接损失和间接损失。直接损失如为订立正式购房合同而做准备所花费的费用，间接损失如因房价波动造成的差价损失（在房价上涨时，守约方丧失了以预约合同约定价格购买房屋的机会；房价下跌时，守约方因信赖预约合同而放弃了其他购房机会遭受的损失）。不过，守约方需要对损失进行举证。

三、有购房合同违约金吗

有购房合同违约金。

在购房合同中，违约金条款是常见的内容。当一方违反购房合同约定的义务时，就可能需要承担违约金责任。例如，如果购房者未能按照合同约定的时间支付购房款，开发商有权根据合同约定要求购房者支付一定比例的违约金；反之，如果开发商未能按时交房、交付的房屋不符合合同约定的标准等，购房者也可以依据合同要求开发商支付违约金。

购房合同中的违约金条款是为了保障合同双方的权益，促使双方按照合同约定履行各自的义务，并且在一方违约时对另一方给予一定的经济补偿，具体的违约金数额或者计算方式通常由双方在购房合同中事先约定。

以上是关于购房合同违约金怎么付的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！