一、购房合同信息错误违约么

购房合同信息错误是否构成违约，需要分情况来看。

（一）如果是一方故意提供错误信息。

例如购房者故意提供虚假的身份信息、收入信息以获取购房资格或者资格，这种情况属于违约行为。售房者若故意提供虚假的房屋产权信息、房屋质量信息等，也构成违约。因为这种故意行为违背了合同订立时应遵循的诚实信用原则，损害了对方的利益。

（二）如果是无意的错误。

1. 轻微的笔误等不影响合同主要内容和履行的信息错误，一般不认定为违约。双方可以协商对错误信息进行更正。

2. 若错误信息对合同履行产生实质性影响，比如房屋面积的错误书写，可能导致一方遭受较大损失的，虽然不是故意违约，但也需要对合同进行调整或者解除，过错方可能需要承担一定的赔偿责任。

二、如何退回

要退回买房合同违约金，需根据具体情况采取不同措施。

（一）如果是卖方违约

1. 首先要确定卖方违约的事实依据，例如卖方未按时交房、房屋存在严重质量问题等不符合合同约定的情形。收集相关证据，如书面通知、照片、检验报告等。

2. 按照合同中关于违约金退还的条款，向卖方提出书面的违约金退还要求。如果卖方拒绝，可以通过协商、调解来解决。协商调解不成的，可以向提起诉讼，请求法院判定卖方退还违约金并承担违约责任。

（二）如果是买方违约

1. 若存在特殊情况使得买方违约情有可原，如因不可抗力因素无法履行合同。买方应提供不可抗力的相关证明，与卖方协商退还部分违约金。

2. 但如果买方单纯是自身原因违约，一般情况下较难退回违约金，除非合同中有特殊约定或者卖方同意退还部分违约金。不过这种情况也需要签订相关协议以免后续产生纠纷。

三、买房合同违约金怎么扣除

买房合同违约金的扣除需遵循以下原则。

（一）合同约定优先

如果买房合同中明确约定了违约金的扣除方式、比例或金额等，那么就按照合同约定执行。例如，合同约定若一方逾期付款，按未付款项的一定比例（如每日万分之五）扣除违约金；或者若卖方未能按时交房，需向买方支付合同总价款一定比例（如10%）的违约金等情况。

（二）法定限制

1. 违约金过高的调整。如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或机构予以适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

2. 违约金过低的调整。反之，如果违约金过低，不足以弥补守约方的损失，守约方也可以请求法院或仲裁机构予以增加。

总之，买房合同违约金的扣除主要依据合同约定，同时受法律相关规定的制约，以确保公平合理地处理合同违约情况。

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