一、租房合同违约金不交行吗

一般情况下，租房合同约定的违约金是需要交的。

如果拒绝交违约金，可能面临多种不利情况。一，这属于违约行为，房东可以根据租房合同起诉租客，要求支付违约金。法院在审理时，若认定合同合法有效且租客违约事实成立，会判决租客支付违约金。二，这可能影响租客的信用记录，尤其是在一些正规的租房平台或者涉及信用体系的租房管理模式下。

但是也存在特殊情况，比如违约金过高，超出了合理范围。根据法律规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。不过这种情况需要通过法定程序来判定，不能租客自己单方面认定违约金过高就拒绝交纳。

二、租房子合同没到期违约吗

在租房子时合同没到期是否构成违约需要分情况来看。

如果承租人提前解除，在没有法定或约定的解除事由的情况下，这属于违约行为。例如，承租人只是因为自己找到了更便宜的房子就想提前搬走，这违反了租赁合同约定的租赁期限，应当承担违约责任，一般是按照合同约定支付违约金。

但如果存在法定解除事由，比如租赁房屋危及承租人的安全或者健康，即使合同未到期，承租人也有权而不构成违约。还有，若双方在合同中约定了一些可以提前解除合同的特殊情形，当这些情形发生时，解除合同也不构成违约，例如约定房东若在一定期限内不维修房屋的重大损坏部分，承租人可解除合同。

三、租房合同的违约金要写吗

租房合同中的违约金条款写与不写是可以由双方协商决定的。

如果写入违约金条款，具有以下好处：

1. 明确责任。一旦一方违约，如租客提前退租或者房东提前收回房屋等情况，可按照合同约定的违约金数额或者计算方式进行赔偿，避免双方就额产生不必要的争议。

2. 风险防范。对于守约方来说，违约金条款是一种保障，可以补偿因对方违约而遭受的损失，如重新寻找租客或房源的成本等。

当然，如果不写违约金条款，在一方违约的情况下，另一方也可以根据法律规定要求违约方承担违约责任，例如赔偿因违约行为所造成的实际损失，但这可能会涉及到对损失范围、金额等的举证等复杂问题。所以从降低交易风险、明确双方权利义务的角度看，建议在租房合同中写明违约金条款。

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