一、租房合同违约了押金退吗

租房合同违约是否退还押金，需要分情况来看。

如果是租客违约，一般情况下押金可能不予退还。例如租客未按照合同约定的期限提前解约，给房东造成了房屋空置期等损失，房东有权从押金中扣除相应损失费用，剩余部分才可能退还。

如果是房东违约，比如房东未能提供符合合同约定的居住条件，如房屋设施损坏未及时修缮影响居住，或者房东提前收回房屋等，这种情况下房东应退还押金，并且租客还可以要求房东承担违约责任，赔偿相应的损失。

总体而言，要根据租房合同违约的具体情形，依据合同条款以及相关来确定押金是否退还。

二、租房合同违约只扣押金吗

租房合同违约并非只扣押金。

（一）如果租客违约，房东可根据合同约定采取多种措施。一方面，扣押金是常见的一种方式，当租客存在未按时支付租金、提前解约等违约行为时，押金可用于弥补房东的损失。另一方面，如果租客的违约行为给房东造成的损失超过押金数额，房东有权要求租客额外赔偿，比如租客对房屋造成严重损坏，维修费用远高于押金。

（二）若房东违约，租客同样可以要求房东承担违约责任。例如房东未按照合同约定提供房屋设施或提前收回房屋，租客可以要求房东退还押金，并根据实际损失要求房东赔偿，赔偿范围可能包括寻找新住处产生的额外费用等。

所以，租房合同违约的责任承担方式要依据合同约定以及实际造成的损失情况而定，并非仅仅局限于扣押金。

三、房租托管后能违约吗合同

房租托管后是否能违约取决于合同约定以及相关法律规定。

从合同约定角度看，如果合同明确规定了不得违约，或者规定了违约的具体情形和责任，那么一般应当按照合同执行。例如合同可能规定一方违约需支付高额违约金等。

从法律规定来说，如果存在法定的事由，即使合同未明确约定，也可以解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的，在房租托管中可能是房屋因自然灾害损毁无法继续托管等情况。但是如果不存在法定事由随意违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，这可能包括继续履行合同、赔偿损失等。所以，不能轻易违约，要综合考虑合同约定和法律规定等多方面因素。

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