一、租客违约了合同有效么

租客违约并不影响合同的有效性。

合同一旦依法成立，就具有法律效力。租客违约是在合同有效的前提下，没有按照合同约定履行自身的义务。在这种情况下，房东可以依据有效的合同追究租客的违约责任。比如合同约定租客按时交纳租金，租客未按时交纳，房东有权按照合同中约定的方式要求租客支付违约金，也可以要求租客继续履行合同义务（如补交租金），如果租客的违约行为给房东造成了损失，房东还可以要求租客赔偿损失。

二、租客违约合同书怎么处理

如果租客违约，可按以下方式处理：

1. 查看合同条款：仔细审查中关于违约的具体规定，比如是否有明确的违约赔偿方式、违约金数额等。一般合同会约定租客违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿房东的损失等。

2. 通知租客：以书面形式通知租客其违约行为，明确指出违反的合同条款内容，要求其在一定期限内改正违约行为或者承担违约责任。

3. 保留证据：收集和保留与租客违约相关的证据，如租金支付记录、房屋损坏的照片或视频、租客违反合同约定使用房屋的证据等。这些证据在后续可能的诉讼或协商中非常重要。

4. 协商解决：尝试与租客进行协商，就违约责任的承担达成一致意见。可以根据实际情况，对违约金数额或赔偿方式进行调整，以达成双方都能接受的解决方案。

5. 法律途径：如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。向人民提起诉讼，要求租客承担违约责任，赔偿损失。

三、租赁合同没给钱算违约么

在租赁合同中，未按照约定给钱通常算违约。

（一）合同约定的义务

租赁合同是一种双务合同，一方有提供租赁物的义务，另一方有支付租金的义务。当合同明确约定了支付租金的时间、金额等内容，承租人没有给钱就违背了合同约定的己方义务。

（二）违约的判定

这种情况下，出租人可以依据合同追究承租人的违约责任。不过，如果存在一些特殊情形可能会有不同结果，例如合同约定了先履行抗辩权的情形，若出租人未履行提供符合约定租赁物等在先义务，承租人有权拒绝给钱且不构成违约；或者双方就租金支付时间等达成了新的口头或书面的变更协议。但若无这些特殊情况，未按租赁合同给钱构成违约。

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