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离婚后房屋变更登记需要哪些流程

合飞律师2个月前 (02-24)普法百科3

一、离婚后房屋变更登记需要哪些流程

离婚后房屋变更登记,一般需按如下流程办理:

(一)准备材料。需提供离婚证及复印件、离婚财产归属协议(若经判决,则提供生效的法院判决书及复印件)、、双方及复印件等相关材料。

(二)前往相关部门申请。一般向房屋所在地的不动产登记中心提出变更登记申请,填写不动产登记申请书,并提交准备好的材料。登记部门会对提交的材料进行初步审核,查看材料是否齐全、真实有效等。

(三)缴纳费用。根据规定,可能需要缴纳一定的登记费用,具体费用标准按照当地相关规定执行。

(四)审核与登记。不动产登记中心会对申请进行进一步审核,核实房屋产权等相关情况。经审核符合条件的,将予以办理房屋变更登记手续,在不动产登记簿上进行记载,并核发新的不动产权证书。

整个办理过程中,要确保材料准备充分、符合要求,以顺利完成房屋变更登记。

二、老公有精神病离婚能分到房子一半吗

在老公有精神病的情况下,离婚时能否分到房子一半,需根据具体情形判断:

(一)若房子属于。一般而言,夫妻对共同财产享有平等的处理权,原则上应均等分割。即便一方患有精神病,也不影响其对共同财产的分割权利,通常可分到房子一半。但在实际分割时,法院会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。若配偶一方因照顾精神病患者付出较多,可能在分割时适当予以多分。

(二)若房子属于一方的,或者是通过、赠与等明确只归一方的财产,则该房子不属于夫妻共同财产,另一方无权要求分割,也就不能分到房子一半。

总之,要确定在这种情况下能否分到房子一半,关键在于明确房屋的产权归属,再依据相关法律规定和实际情况进行判定。

三、哺乳期男方提出离婚可以要房费吗

在哺乳期内,男方一般不得提出离婚,这是法律对妇女、儿童权益的特殊保护。但女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

关于能否要房费的问题,需要分情况来看。如果房屋是夫妻共同财产,离婚时应按照法律规定进行分割,一般会综合考虑房屋的来源、双方的出资情况、对家庭的贡献等因素来确定分割比例,而不是单纯所谓的“要房费”。如果一方取得房屋所有权,可能需要给另一方相应的经济补偿。

若房屋是一方的婚前个人财产,另一方通常无权要求所谓的“房费”。在哺乳期离婚的中,法院会适当照顾女方和子女的权益。所以,是否能获得与房屋相关的经济利益,关键在于房屋的产权性质以及具体的案件情况,需要根据实际情况,依据法律规定来确定具体的财产分配方案。

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