一、强制拆违建是否必须法院批准?

强制拆除违建不一定必须经过法院批准。一般情况下，对于违法建筑的拆除，行政机关有权依法作出决定并实施拆除。行政机关在作出拆除决定前，应当遵循法定程序，如调查取证、告知当事人相关权利等。

然而，在某些特定情形下，可能需要通过司法程序获得法院的批准。例如，当事人对行政机关的拆除决定不服，提起行政诉讼，法院在审理后认为拆除决定合法且符合法定程序的，会判决支持行政机关的拆除行为；若法院认为拆除决定存在违法或不当之处，则可能判决撤销或变更该决定。

总之，强制拆除违建的合法性需要依据具体的法律规定和程序来确定，行政机关的拆除行为应在法律框架内进行，以保障当事人的合法权益。

二、强制松迁的三个条件有哪些

强制搬迁需满足以下三个条件：

1.搬迁决定合法：作出搬迁决定的主体应具备相应职权，决定内容应符合及政策规定，程序也需合法合规，如经过相关论证、公示等程序。

2.补偿安置到位：被搬迁人应获得合理、足额的补偿安置，包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费等各项费用，且要确保被搬迁人在搬迁后能够有适宜的居住或生产条件。

3.无正当理由拒绝搬迁：被搬迁人若无合理合法理由，如对补偿标准存在异议但未通过合法途径解决等，而拒绝搬迁的，在满足前两个条件的情况下，可依法实施强制搬迁。只有同时满足这三个条件，强制搬迁行为才具有合法性。

三、强制腾房的法律依据是什么?

强制腾房的法律依据主要包括《中华人民共和国》等相关法律规定。其一，在判决房屋所有权归属等案件中，若一方当事人未履行生效法律文书确定的义务，另一方当事人可向法院申请，包括强制腾房。其二，对于非法占有他人房屋等行为，权利人可依据法律规定向法院提起诉讼，经法院判决后，在被执行人拒不履行的情况下，法院可采取强制腾房措施。其三，在一些纠纷中，若承租人未按照合同约定支付租金或违反其他约定，出租方有权依据合同及法律规定要求承租人腾房，如承租人在催告后仍不履行，出租方可申请法院强制腾房。

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