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征地青苗补偿费怎么算

合飞律师3个月前 (02-24)普法百科3

一、征地青苗补偿费怎么算

征地青苗补偿费怎么算

关于我国土地征收过程中对地上青苗损失补偿的具体办法通常是依据青苗占用的亩数乘以工程所处地域内相关法律规定的费用标准进行赔偿,也可以参考根据征用土地所需支付的总费用按一定比例进行计算,于是得出的公式为:国家土地征收青苗费=年收益总值÷耕作季节数量。若在征收过程中,被征用土地上的青苗因为农田改造或建设项目而受到了无法挽回的损害,那么负责实施该项目的单位就有义务向青苗的种植者提供相应的赔偿。

《》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、征收和征地有什么区别

征收和征用其实是两个不同的概念!征收是一种国为了满足公共利益的特殊需求,通过合法手段直接从个人或是集体手中拿走他们的财产所有权或者其他相关权益的行为。而征用,它是指国家为了同样的目的,但只需要使用这些财产的使用权,而不是所有权。首先,我们来看看它们在法律效果上有什么区别吧。征收通常会导致私人或集体的财产所有权发生变化;而征用则主要是改变了他们对财产的使用权。然后,我们再来聊聊补偿这个话题。在征用的情况下,由于所有权并没有发生转移,所以如果被征用的物品没有被损坏或丢失,那么就可以直接还给原来所有者;但是如果真的不幸坏掉了或者不见了,那就必须给予适当的赔偿;而在征收的情况下,由于所有权已经转变为国家所有,所以并不存在归还财产这种可能性,相反地,应该按照法律规定的标准,给到被征收人相应的补偿。接下来,我们再说说它们在适用条件上的差异。征用一般都是在一些临时性的、突然出现的紧急状况下才会用到,比如抗洪抢险、自然灾害救援、战争等等;而征收的话,并不一定要在紧急时刻才用得到,只要是满足了公共利益的需求,按照法定的程序去做就行。最后,让我们来谈谈它们的应用对象都包含哪些。征收主要针对的还是土地、房屋这类的不动产;但是征用不仅包括了不动产,还有动产也可以作为其应用对象。

三、行政诉讼征地合法吗

如果你碰到了因为房子被征用而产生的补偿纠纷,你完全可以按照法律程序去提起行政诉讼来解决这个问题。这就说明,如果碰到纠纷这样的情况,那就肯定名列在法庭接受审理的范围之内。而且,值得注意的是,在整个过程中,作为政府相关部门的那些行政部门,他们并不会去采取什么强制措施,比如拆掉被认定为搭建的房屋之类的。

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