一、房子租期未到,房东解约怎么弄

如果房子租期未到，房东解约，可从以下方面处理：

（一）查看解约原因

1. 若房东无正当理由解约，这属于违约行为。比如只是房东想涨租或者想另租他人就解约，这种情况租客有权要求房东承担违约责任。

2. 如果是租客存在违反约定的情形，例如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、破坏房屋结构等，房东有权解约，但房东需要提供相应证据。

（二）违约责任与赔偿

1. 当房东无正当理由解约时，租客可以要求房东赔偿损失。损失包括租客重新寻找房屋期间可能产生的临时居住费用、搬家费用等，同时可要求房东返还剩余租期的租金及押金。

2. 如果双方对违约责任有约定，按照合同约定执行。如合同约定房东违约需支付租客几个月的租金作为违约金，就按此执行。

3. 若协商不成，租客可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

二、没有到期可以退租吗

租房合同未到期是否可以退租，需要分情况来看。

如果租赁合同中有约定在未到期时可以退租的情形，例如提前一定时间通知房东且支付一定违约金等，那么按照合同约定执行即可退租。

如果合同没有相关约定，一般情况下，若承租人有正当理由，如房屋存在严重安全隐患影响居住、房东违反租赁合同约定（如未提供约定的设施等），承租人可以要求退租。但如果没有正当理由，承租人擅自退租属于违约行为，可能需要承担违约责任，如支付违约金，违约金数额一般按照合同约定执行，如果合同没有约定，则可能根据房东的实际损失进行赔偿，包括但不限于寻找新租客期间的租金损失等。

三、租房遇到隔壁大半夜还吵怎么办

如果租房时遇到隔壁大半夜吵闹，可以采取以下措施：

（一）自行协商

可以先尝试与隔壁邻居进行沟通，礼貌地告知对方其半夜吵闹的行为已经影响到自己的正常休息，提醒对方注意夜间的噪音问题。这种方式比较温和，通常能在邻里之间友好地解决问题。

（二）联系房东

如果自行协商无果，可以联系房东。房东有责任和义务维护出租房屋的居住秩序，告知房东隔壁吵闹影响自己的生活，房东可以出面协调解决。

（三）报警处理

如果隔壁的吵闹行为严重影响到自己的正常休息且多次沟通无果，这种情况可以报警。根据等相关，制造噪声干扰他人正常生活的行为是被禁止的，警方有权对其进行警告或处罚。

在处理这类问题时，要注意保留相关的证据，例如噪音的录音等，以便在需要的时候能够证明自己受到的干扰情况。

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