一、租房子租期未满租金能退吗

在租期未满的情况下，租金能否退还需要根据具体情形判断：

一是看的约定。若合同中明确约定了提前退租时租金的处理方式，例如约定提前退租租金不予退还，或者按照一定比例退还等，那么应按照合同约定执行。

二是考虑退租原因。如果是因为不可抗力因素，如自然灾害导致房屋无法继续居住，或者是出租方的原因，如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客有权解除租赁合同，这种情况下可以要求退还剩余租金。

三是租客自身原因提前退租且无合同约定支持退还租金时，一般较难要求全额退还租金。因为租客提前解约构成违约，需承担一定违约责任，可能需赔偿出租方因此遭受的损失，比如空置期的租金损失等，剩余租金在扣除相关损失赔偿后，如有剩余，可退还租客。总之，具体能否退还及退还金额需结合实际情况确定。

二、租房子租期未满违约能退押金吗怎么退

在中，租期未满违约能否退押金，需根据具体情况分析。

若租赁合同中明确约定了违约时押金的处理方式，应按约定执行。例如，合同约定租客提前解约需扣除全部押金作为违约金，那么租客违约时可能无法退还押金。

若合同没有约定，一般而言，租客违约提前退租，给房东造成损失的，房东有权扣除相应金额的押金以弥补损失，剩余部分应退还租客。比如因租客提前退租导致房屋空置一段时间产生租金损失等。若租客未给房东造成损失，房东应退还全部押金。

至于退还的流程，租客可先与房东友好协商，表明自身情况，争取房东同意退还押金。若协商不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、与房东的沟通记录等，向当地基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还应退的押金。

三、租房子租期未满违约能退押金吗怎么办

在租房子租期未满违约的情况下，能否退还押金需根据具体情形判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了租期未满违约时押金的处理方式，比如约定违约方不得退还押金，那么通常应按合同执行。

二是若合同没有相关约定，一般从公平合理和法律原则角度出发。如果是租客违约提前退租，给房东造成损失的，比如影响房东后续出租等，房东有权扣除部分或全部押金用于弥补损失；若未造成实际损失，房东应退还押金。反之，若是房东违约导致租客无法继续租住，租客不仅可要求退还押金，还可主张房东承担违约责任，赔偿相应损失。

若遇到押金退还纠纷，租客可先与房东友好协商，说明情况并争取退还押金；协商不成的，可以向当地的基层调解组织申请调解；调解无果的，还可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

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