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农村宅基地所有权属于谁

合飞律师2个月前 (02-24)普法百科4

一、农村宅基地所有权属于谁

农村宅基地所有权属于农村集体所有。农村宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配给农户建造住宅及其附属设施的集体建设用地。集体所有意味着的所有权归农村集体经济组织,而农户享有宅基地的使用权,可在规定范围内建造住宅等附属设施。这体现了农村宅基地制度的基本特点,既保障了农民的居住权益,又确保了宅基地的集体属性,防止其被非法买卖或滥用。集体对宅基地进行统一管理和规划,以维护农村土地的合理利用和农村社会的稳定。

二、农村宅基地是属于个人的吗

农村宅基地不属于个人,而是农村集体组织所有。

农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。农村宅基地的所有权归集体所有,村民只享有使用权。在符合规定的条件下,村民可以依法申请宅基地并建造住宅。但宅基地不得擅自转让、出租或用于其他非住宅用途。如果村民违反规定使用宅基地,集体组织有权收回宅基地。

三、农村宅基地收费怎么样了

在河南新乡,农村宅基地收费主要涉及以下方面。首先,一般会收取宅基地的土地使用税,根据相关规定和当地政策,按照一定的标准和面积进行计算征收。其次,若进行宅基地的相关审批、变更等手续,可能会收取一定的手续费等费用,具体标准通常在相关部门的规定中明确。此外,对于违规使用宅基地等情况,可能会根据情节轻重处以相应的罚款等费用。总体而言,农村宅基地收费是有一定规定和标准的,各地可能会根据实际情况有所差异,具体收费情况需向当地相关部门咨询了解。

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