一、法院判决后怎样卖房

法院判决后卖房通常需按以下步骤进行。1. 取得生效判决：确保法院的判决已生效，这是后续卖房的基础。2. 办理执行手续：向法院申请执行，法院会根据判决内容进行相应的执行程序，如解除查封等限制措施。3. 缴纳相关税费：按照规定缴纳交易过程中的税费，如、等。4. 办理产权变更：携带生效判决、明、等相关材料，到不动产登记部门办理产权变更手续，将房屋所有权转移至买方名下。5. 交付房屋：完成产权变更后，与买方进行房屋交接，确保房屋及附属设施等完好交付。在整个过程中，需密切配合法院及相关部门的工作，以确保卖房顺利完成。

二、居住权怎么打

居住权拆迁打官司主要需注意以下几点。

1. 明确诉讼主体：居住权人以及相关拆迁方等为诉讼主体。居住权人要明确自身权利，拆迁方需依法进行拆迁行为。

2. 证明居住权：收集并提交能够证明居住权存在的证据，如居住权合同、、法院判决等，以确立居住权的合法性。

3. 审查拆迁程序：查看拆迁是否符合法定程序，包括拆迁许可的取得、方案的制定与公示等，若程序违法，可能影响拆迁行为的合法性。

4. 主张权益：居住权人应主张合理的拆迁补偿权益，包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费等，确保自身合法权益得到保障。

5. 法律适用：依据相关，如《》中关于居住权的规定等，来支持自己的诉讼请求，维护自身合法权益。

三、房屋腾退纠纷案由有哪些

房屋腾退纠纷的案由主要有以下几种：

1. 合同纠纷中的腾退事宜。例如承租人未按照合同约定退租，或在租赁期满后拒绝搬离房屋等情况，引发的纠纷。

2. 所有权纠纷导致的腾退。比如房屋产权存在争议，一方主张所有权并要求另一方腾退房屋；或者共有房屋的共有人之间因对房屋的使用、处分等产生分歧而引发腾退纠纷。

3. 中的腾退问题。在拆迁过程中，被拆迁人未按照拆迁协议或相关规定及时腾退拆迁房屋，或者拆迁方未履行相应的腾退安置义务等，都可能导致纠纷的产生。

4. 相邻关系引发的腾退。当相邻方的行为影响到另一方对房屋的正常使用，如搭建建筑物妨碍通行等，被影响方可能要求对方腾退相关部分以恢复正常使用状态，从而引发纠纷。

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