随着的攀升，夫妻在时对房产的分割也成为了一大难题。中，房产分割往往涉及到夫妻共同财产和个人财产的界定、房屋价值的评估、贷款的处理等一系列问题。本文将为您详细介绍离婚官司中如何分割房产，并提供相关的法律依据和实务操作建议。

一、离婚官司分房产怎么办

在离婚官司中，房产的分割主要分为以下几个步骤：

1. 确定房产性质：区分婚前财产和婚后共同财产。婚前财产归个人所有，婚后共同财产则需要分割。

2. 评估房产价值：聘请专业估价师评估房产的市场价值。

3. 权衡双方贡献：考虑夫妻双方在婚后对房产的贡献大小，包括购房出资、还贷、房屋装修和维护等。

4. 分割房产：根据《婚姻法》和《民法典》的规定，离婚时房产分割的原则是照顾无过错方、子女和女方权益。

5. 处理贷款：如果房产有未还清的贷款，则需要协商确定贷款的归属和还款方式。

二、离婚官司分房产的策略

1. 争取房屋所有权：如果有一方有特殊需要或对房产有较大贡献，可以争取房屋的所有权。

2. 分割房屋产权：如果双方难以达成一致，可以考虑分割房屋产权，按比例分配房屋的价值。

3. 折价补偿：如果一方不愿意分割房屋，可以要求另一方以现金或其他财产折价补偿自己份额的价值。

三、离婚官司分房产的误区

1. 房屋赠与不属于共同财产：婚前一方赠与另一方的房屋，即使登记在一方名下，也属于个人财产。

2. 户口不影响房产分割：户口所在地和房产所在地不影响房产的分割。

3. 房产分割仅限离婚时进行：后，如果对房产分割有异议，可以向人民法院提起诉讼请求分割。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。