一、房产买卖合同是跟谁签的

房产买卖合同通常是跟房屋的卖方签订。如果卖方是个人，那么就与该个人签订合同；如果卖方是房地产开发企业，那就与开发企业签订合同。在二手房交易中，可能存在房产中介的情况，但合同主体仍然是买卖双方，中介只是促成交易并提供相关服务，并非合同的一方当事人。需要注意的是，在签订房产买卖合同前，双方都应确保对方具有合法的主体资格，例如卖方对房屋具有合法的处分权等，以避免后续出现或无法履行等法律问题。

二、买卖房去哪里签合同好些

签订的地点可以有多种选择。

（一）房地产交易中心。这里是官方管理房地产交易的场所，具有以下优点：

1. 有规范的流程和指导。工作人员可以对合同签订的一些必要程序和规范提供专业的指导，确保合同的签订符合和政策要求。

2. 公信力较强。在交易中心签订合同，可以给双方一定的安全感，而且很多交易中心会对合同进行备案等管理工作，保障交易安全。

（二）中介机构办公场所（如果通过中介买卖房屋）。

1. 方便快捷。中介机构通常对整个房屋买卖流程比较熟悉，在其办公场所签订合同可以方便地拿到相关资料、进行条款解释等工作。

2. 中介见证。中介作为房屋买卖的促成者，在其场所签订合同可以起到一定的见证作用，并且如果后续发生与中介服务相关的纠纷，在其办公场所签订的合同可能更便于解决问题。

（三）也可以选择双方约定的其他地点，例如双方信任的。在律师事务所签订合同，可以由专业律师对合同条款进行审查和解释，确保双方权益得到最大程度的保障。但需要注意的是，无论在哪里签订合同，都要确保合同内容合法合规、条款清晰明确、双方自愿平等签订。

三、买卖房子合同谁准备签字

在买卖房子的合同中，通常买卖双方都需要签字。

对于卖方而言，签字意味着同意按照合同约定的价格、交付方式、时间等条款出售房屋，这是对自己出售房屋这一行为及相关责任的确认。

对于买方来说，签字则表示认可购买该房屋，愿意按照合同中规定的价款支付方式、房屋状况等履行自己的购买义务。

此外，如果涉及到人，比如夫妻共有房产，那么所有的共有人都需要签字，以确保合同的有效性和全面性。如果有代理人参与，代理人需要根据授权范围进行签字并注明代理关系。

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