一、拆迁安置房可以买卖吗合法吗

拆迁安置房在一定条件下可以买卖且合法。一般来说，取得房产证满一定年限（各地规定不同，通常为 5 年）后，经相关部门批准可以进行买卖。若未满足年限要求，进行买卖可能会面临一些法律风险，如无法办理产权过户等。在合法买卖的情况下，双方应签订规范的，明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间等条款，以保障双方的合法权益。同时，要注意办理相关的手续，如缴费等，确保交易的合法性和安全性。总之，拆迁安置房的买卖需谨慎对待，要符合法律规定和相关程序。

二、商品可以买卖吗

商品安置房在一定条件下可以买卖。1. 若安置房取得了房产证，且产权清晰，没有产权纠纷和其他权利限制，这种情况下可以进行买卖。买卖双方需签订合法的，按照规定办理产权过户手续等。2. 但如果安置房尚未取得房产证，仅签订买卖合同，交易风险较大。因为此时房屋的产权尚未确定，可能会面临政策调整、开发商违约等问题，导致买方权益无法得到有效保障。3. 此外，有些安置房可能受到政府的限制，不能随意买卖，比如等，需满足一定的持有年限等条件后方可上市交易。总之，买卖商品安置房要谨慎，确保房屋具备合法的交易条件。

三、拆迁安置房户主名字可以换吗

一般情况下，拆迁安置房的户主名字可以进行变更，但需要符合一定的条件和办理相应的手续。

1. 若因家庭内部关系变更等合法原因，如夫妻、子女继承等，可向相关部门申请变更户主名字。通常需提供相关的证明材料，如、、继承证明等，以证明变更的合法性。

2. 办理变更手续时，需先到当地的部门咨询具体的流程和要求。一般需要提交申请书、明、原房产证等材料，并填写相关的变更申请表。

3. 不动产登记部门会对申请材料进行审核，如材料齐全、符合规定，会进行变更登记并颁发新的房产证。但如果存在纠纷或不符合相关政策法规，可能无法办理变更手续。

总之，拆迁安置房户主名字的变更需要依据具体情况和相关规定办理，以确保变更的合法性和有效性。

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