一、租房合同属于违约行为吗

租房合同本身不是违约行为。租房合同是出租人和承租人之间就事宜达成的一种协议，是合法有效的契约。

然而，在履行租房合同过程中可能会出现违约行为。例如：

1. 承租人方面，如果承租人未按照合同约定按时支付租金，或者未经出租人同意擅自转租房屋，又或者对房屋进行破坏改变其用途等行为属于违约。

2. 出租人方面，若出租人未按约定提供符合条件的房屋，如房屋存在严重安全隐患却隐瞒情况，或者在租赁期间无正当理由提前收回房屋等行为属于违约。

总之，租房合同是规范租赁关系的依据，而违约行为是违反租房合同约定的相关行为。

二、租房合同违约多少钱立案

租房合同违约涉及的立案金额没有一个统一的标准规定。

在中，只要符合起诉的基本条件就可以立案。起诉的基本条件包括：一是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；二是有明确的被告；三是有具体的诉讼请求和事实、理由；四是属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

所以，即使违约金额较少，只要当事人能够证明自己的权益受到侵害，并且满足上述起诉条件，就可以向法院提起诉讼要求违约方承担责任，法院都会依法受理立案。当然，从诉讼成本和效益的角度考虑，如果违约金额非常小，可能通过协商、调解等非诉讼方式解决更为合适。

三、房租合同押金违约该退吗

在房租合同中，押金是否应退还需要根据具体的违约情形判断。

如果是租客违约，一般情况下，房东有权按照合同约定扣除部分或全部押金。例如，租客未按照合同约定的期限提前通知房东就退房，或者租客对房屋造成了超出正常损耗的破坏，房东扣除押金用于弥补损失是合理的。

若房东违约，比如房东未能提供符合合同约定的居住条件，如未及时维修房屋设施影响租客正常使用，租客有权要求房东退还押金，并可能追究房东的违约责任。

还有一种情况是双方协商一致，此时押金的退还也应按照协商的结果执行。总之，押金的退还与否取决于违约的责任方以及合同中的具体约定条款。

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