当前位置:首页>普法百科> 正文内容

居间合同违约会怎么处理

合飞律师5个月前 (02-23)普法百科5

一、居间合同违约会怎么处理

居间合同违约后,处理方式如下:

(一)违约方承担违约责任

1. 继续履行。如果违约行为是未履行合同中的某些义务,例如未按约定提供信息或促成交易等,在可能的情况下,可能会要求违约方继续履行其义务。

2.赔偿损失。违约方需要赔偿因违约给对方造成的损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失例如对方为履行合同已经付出的费用等;间接损失比如因为合同未能履行而失去的预期利益。

3. 支付违约金。如果居间合同中约定了违约金条款,违约方应当按照约定支付违约金。违约金的数额应当合理,如果过高或过低,当事人可以请求法院调整。

(二)解除合同

若违约行为严重影响合同目的的实现,非违约方有权解除居间合同。后,尚未履行的部分不再履行,已经履行的部分根据履行情况和合同性质,采取恢复原状或其他补救措施,并且违约方仍需承担相应的违约责任。

二、居间合同违约有什么后果

在居间合同中,违约会产生以下后果。

(一)对于居间人违约

1. 丧失报酬请求权。如果居间人没有按照合同约定履行义务,比如未如实报告订立合同的有关事项等,其将不能获得约定的报酬。

2. 承担损害赔偿责任。若因其违约行为给委托人造成了损失,需要对委托人的损失进行赔偿,赔偿范围包括直接损失和可得利益损失等。

(二)对于委托人违约

1. 支付报酬。如果委托人利用了居间人提供的订立合同的机会或者媒介服务,即使最终没有签订合同,在符合一定条件下仍可能需要向居间人支付报酬。

2. 赔偿损失。如果委托人的违约行为给居间人造成损失,如无端拒绝签订本已谈妥的合同,需对居间人的损失进行赔偿,包括居间人为促成合同所支出的合理费用等。

总之,无论是哪一方违约,都要承担相应的法律责任,以维护居间合同的严肃性和当事人的合法权益。

三、居间合同违约条款合理吗

居间合同的违约条款是否合理,需要从多方面判断。

一方面,看违约条款是否明确具体。如果条款清晰地界定了何种行为构成违约,比如明确规定一方未按约定时间促成交易即为违约,这样具体的规定是合理的。

另一方面,违约赔偿的额度是否适当。如果约定的违约赔偿过高,远远超出正常的预期损失,可能会被认为不合理。例如,正常情况下可能损失10万元,但违约条款却要求赔偿100万元,这种失衡的赔偿约定可能存在不合理性。相反,若赔偿过低,不足以弥补另一方的损失,也不合理。

再者,要考虑违约条款是否符合公平原则。不能只对一方设置苛刻的违约条款,而对另一方的违约行为轻描淡写或者不做规定,双方在违约条款上的权利义务应当相对等。

以上是关于居间合同违约会怎么处理的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/277951.html

居间合同违约会怎么处理的相关文章

居间合同中的中介义务(居间人没签订居间合同需要退钱吗)

我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签订居间合同过几年失效,居间人的义务相关的法律方面知识。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

买卖合同居间合同的不有什区别(买卖合同居间合同的不有什特点)

介绍: 买卖合同居间合同的区别体现在,买卖合同的当事人是双方当事人,而居间合同的主体是买卖双方和居间人;买卖合同是买卖双方就房屋交易达成一致的协议。第三方的参与,居间合同要求居间人按照委托人的意愿完成合同履行的相关事宜。 一、买卖合同居间合同的不有什1.销售合同只有两个当事人,而...

居间合同能不能撕毁怎么解除居间合同

一、居间合同能不能撕毁怎么解除居间合同关于居间合同这个东西啊,你也不用太在意它可不可以被撕毁,只要是法生效过的居间合同,即使有人把它撕掉,那也丝毫不影响到它原来的法律效力。 不过,要是你想解除居间合同的话,也是有可能的,需要满足以下几个条件才行:第一个就是因为发生了无法预料的事情,导致...

居间合同纠纷难度,居间合同纠纷难度大吗

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于居间合同纠纷难度的问题,于是小编就整了1个相关介绍居间合同纠纷难度的解答,让我们一起看看吧。居间服务纠纷需要注意什问题和事项?居间服务纠纷需要注意什问题和事项? 最近一直都在办有关居间合同纠纷的案件,对此可以表达一下我的...

房地产买卖居间合同有法律效力吗(民法典还有居间合同吗)

我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的法权益。也许您现在面临着民法典房屋买卖居间合同有法律效力吗,居间合同的特点有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 本篇文章目...

二手房签了居间合同付中介费吗,居间合同签了中介费还可以谈吗

当前的社中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对居间合同签了违约要付中介费吗,居间合同违约相关的规定:进行了解答,希望能解答您的问题。...

居间合同在民法典(居间合同属于什纠纷)

在面对自己的法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的法权益正在遭受侵害,那可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的法权益,希望能够对您遇到关于民法典居间合同纠纷起诉期限,居间合同的特点有哪些的问题带来帮助。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览:...

居间协议任何公司都可以签吗,居间合同卖方违约怎么解除合同

我国法律对于维护公民的法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和居间合同合同履行地怎么确认,订立居间合同应当注意事项相关的法律规定。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、...