一、安置房买卖合同违约怎样申诉

当遇到安置房买卖合同违约时，申诉可通过以下方式进行。首先，双方应尽量协商解决，明确违约方的责任和赔偿方式，签订书面协议以避免后续纠纷。若协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，需明确约定仲裁条款，按照进行。其次，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，需准备好相关的合同、付款凭证、违约证据等材料。在诉讼过程中，要明确诉讼请求，如要求违约方继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。法院会根据事实和法律进行审理和判决，当事人应积极配合法院的工作，提供真实有效的证据。最后，在整个申诉过程中，要注意保留好相关证据，如聊天记录、邮件、录音等，以维护自身的合法权益。

二、安置房证没下来可以买卖吗合法吗

一般情况下，安置房证没下来不可以买卖，这种行为通常是不合法的。

安置房是政府为安置被居民而建设的房屋，其产权的转移需要在证下来后进行。未取得意味着房屋的产权尚未确定，买卖双方无法完成正式的产权过户手续。在这种情况下进行买卖，可能会导致后续的产权纠纷，如卖方一房多卖、无法办理产权登记等问题。

即使双方签订了，也不能对抗善意第三人。如果安置房证未下来就进行买卖，一旦发生纠纷，买方的权益很难得到有效保障。

当然，在一些特殊情况下，经过相关部门的批准或许可，可能允许在证未下来时进行有限制的买卖，但这需要符合严格的条件和程序，不能一概而论地认为是合法的。总之，为避免法律风险，最好在安置房证下来后再进行买卖交易。

三、安置房不合格怎么投诉

如果安置房不合格，可通过以下途径进行投诉。首先，可向当地的住房和城乡建设部门反映情况，他们负责监管建筑工程质量等相关事务，应能对安置房的不合格问题进行调查和处理。其次，与开发商进行沟通协商是重要的一步，明确告知其安置房存在的质量问题，要求其采取整改措施，保留好与开发商沟通的相关证据，如邮件、短信、通话记录等。再者，若问题无法得到有效解决，可向消费者协会投诉，他们会依据相关，协助调解纠纷，维护消费者的合法权益。此外，也可以通过行政复议或行政诉讼的方式，维护自身的合法权益，要求相关部门对安置房不合格的问题进行妥善处理。

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