居间合同违约金大约多少合法怎么处理
一、居间合同违约金大约多少合法怎么处理
居间合同的违约金数额合法与否要根据具体情况判断:
(一)违约金数额的确定
1. 如果合同中有约定违约金数额或者计算方法,一般按照约定执行。但约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。通常来说,违约金超过造成损失的百分之三十可能被认定为过高。
2. 如果合同没有约定违约金数额或者计算方法,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
(二)处理方式
1. 协商解决。当出现违约金争议时,双方当事人可以自行协商,就违约金的数额和支付方式等达成一致意见,签订补充协议。
2. 诉讼或者仲裁。如果协商不成,受损害方可以根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁,如果没有仲裁条款则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,由仲裁机构或者法院根据上述的判断标准确定违约金的合法数额。
二、居间合同违约金怎么约定的合法吗
居间合同的违约金约定需遵循以下原则才合法:
1. 合理性原则。违约金的数额应当与因违约可能造成的损失相当。如果约定的违约金过高,比如远远超出了正常情况下违约可能带来的损失,违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少;如果约定的违约金过低,不足以弥补守约方的损失,守约方也可以请求适当增加。
2. 约定明确性。合同中应明确约定在何种违约情形下适用违约金,例如是一方未按时支付居间报酬,还是未履行协助义务等,并且明确违约金的具体计算方式或金额。
3. 符合的强制性规定。不能违反法律法规对于合同效力和公平交易等方面的强制性要求。总之,只要符合这些要求,居间合同中的违约金约定就是合法有效的。
三、居间合同违约金约定过高有效吗怎么办
违约金约定过高是否有效需要分情况看待。
(一)一般情况下
1. 如果违约金过分高于造成的损失,违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里的“过分高于”通常是指约定的违约金超过造成损失的百分之三十。
2. 法院或者仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
(二)如果是格式条款中的违约金过高约定
1. 提供格式条款的一方如果未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款(包括违约金条款),对方可以主张该条款不成为合同的内容。
2. 如果该格式条款存在不合理地免除或者减轻提供格式条款一方的责任、加重对方责任、限制对方主要权利等情形,该条款无效。
如果遇到居间合同违约金约定过高的情况,违约方可以向法院或者仲裁机构提出减少违约金的请求,并且要积极举证自己的主张,例如提供关于实际损失的证据等。
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