一、离婚共同房产怎样分配

离婚时共同房产的分配，需根据具体情况确定：

一是协商分配。夫妻双方可自行协商房产的归属及分配方式，只要协商内容不违反，不损害国家、集体及他人利益，法律会尊重双方的意愿。

二是法院判决。若协商不成，法院会根据相关法律进行判决。一般情况下，会考虑房产的购买时间、出资情况等因素。比如，双方婚后共同出资购买的房产，通常会认定为，原则上均等分割。但如果一方能证明自己在购房时出资较多，法院可能会适当多分一些份额给该方。

此外，若房产还涉及贷款未还清的情况，法院可能会判决房产归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的经济补偿。若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷的，离婚时房产一般归购买方所有，但对于婚后共同还贷及相应增值部分，需给予另一方补偿。

二、离婚后什么情况能分到房子

离婚时房屋的分割需根据不同情况判定：

一是夫妻双方婚后共同出资购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割。

二是一方婚前购买，婚后共同还贷的房产。该房产登记于首付款支付方名下的，离婚时房产归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三是一方婚前全额出资购买且登记在自己名下的房产，属于，离婚时另一方无权分割。但如果婚后在上加了另一方名字，则视为对另一方的赠与，房产变为夫妻共同财产，可进行分割。

四是继承或受赠所得的房产。若或中明确只归一方所有，则为个人财产；未明确规定的，为夫妻共同财产，离婚时可分割。

三、离婚借钱离婚怎么判决

在离婚时，对于借钱买房的情况，法院会根据具体情形进行判决：

一是房产购买时间及登记情况。若房产是在婚前一方借钱购买并登记在该方名下，一般认定为其个人财产，所借债务为个人债务，由其自行偿还。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，应给予另一方补偿。

二是婚后借钱买房。若夫妻双方对房产归属无特别约定，无论登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产。所借债务一般视为，由双方共同偿还。

三是借款来源及用途。若借款明确约定为一方个人事务所用，且未用于夫妻共同生活，可能认定为个人债务；若用于夫妻共同生活，如购买的房产用于共同居住等，通常认定为共同债务。

法院会综合各种因素，按照法律规定和公平原则，对房产归属及债务承担作出合理判决，以保障双方的合法权益。

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