一、夫妻双方有两套经济适用房怎么办

夫妻双方拥有两套经济适用房的情况，需要根据具体情形来处理。

一方面，如果是在相关政策允许的范围内合法取得两套经济适用房，比如因特殊家庭情况（如家庭人口较多等）符合当地规定的申购条件并经审批通过，那么通常可以继续持有。但需按照规定履行相关义务，如按时缴纳相关费用，不得违规出租、出借等。

另一方面，如果不符合政策规定多占了经济适用房，可能面临相应处理。相关部门可能会要求退回一套。若拒绝退回，可能会采取行政手段，比如进行，责令限期改正。情节严重的，还可能涉及到经济处罚等。此外，从法律层面看，违规多占经济适用房可能被认定为违反了保障性住房相关管理规定，需要承担相应法律责任。

总之，夫妻双方有两套经济适用房要关注当地政策，配合相关部门处理，避免产生不必要的法律风险。

二、夫妻一方名下有经济适用房能买吗

夫妻一方名下有经济适用房，在一定条件下可以购买，在另一些情况下则不能购买，需具体分析：

一是符合相关规定的购买情形。如果该经济适用房已满足当地规定的上市交易条件，比如取得经济适用房的一定年限后，且补缴了等相关费用，将其转变为完全产权的后，是可以购买的。因为此时房屋性质已转变，可进行正常的市场交易。

二是不符合规定的购买情形。若经济适用房尚未达到当地规定的上市交易年限，或者未按要求补缴相关费用，那么是不能购买的。因为经济适用房是具有保障性质的住房，在限制交易期内购买，可能会损害公共利益，违反相关政策法规。

总之，购买夫妻一方名下的经济适用房，需先了解当地关于经济适用房交易的具体政策和该房屋的实际情况，避免因购买行为引发法律风险和纠纷。

三、什么时候需要夫妻双方到场

在购房过程中，存在多种情形需要夫妻双方到场：

第一，签订环节。若房屋为夫妻共同购买，合同需体现双方权益与义务，此时夫妻双方到场签字，可明确产权归属，避免后续纠纷。若一方无法到场，通常需提供经的授权，委托另一方代签。

第二，办理手续时。若以夫妻共同名义申请房贷，银行会要求夫妻双方同时到场。因为银行要评估夫妻整体还款能力、了解负债情况等，双方到场便于沟通确认相关信息，签署贷款合同等重要文件。

第三，办理房屋产权登记时。要将房屋登记为夫妻共同共有，夫妻双方应到场，共同完成产权登记手续，确保产权登记信息准确无误，体现双方对房屋产权的共同意愿 。

不同地区、不同楼盘以及不同交易情况可能存在细微差异，建议购房前向开发商、银行或当地部门详细咨询，确保购房流程顺利进行。

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