住建局是房地产市场的一个重要监管机构，其职责包括监管房屋买卖等相关事宜。在房屋买卖过程中，很多人会遇到各种问题，比如如何申请房屋贷款、如何办理房屋过户手续等等。下面我们就来解答一些常见的问题。

首先，关于房屋贷款的申请。在申请房屋贷款时，需要提供相关的资料，比如购房合同、房屋产权证等。此外，还需要根据自己的实际情况选择合适的贷款方式和期限。需要注意的是，申请贷款时要提前做好充分的准备，避免因为资料不全或其他原因导致贷款申请失败。

其次，关于房屋过户手续的办理。在购买房屋后，需要将房屋的所有权转移过来，这就需要办理房屋过户手续。具体的办理流程和所需资料可能会因地区和具体情况而有所不同，但一般需要提供购房合同、房屋产权证、身份证等相关资料。需要注意的是，办理过户手续时要注意保管好自己的相关证件和资料，避免丢失或被盗。

综上所述，房屋买卖涉及到的问题还有很多，需要根据具体情况进行具体分析和解决。同时，我们也要遵守相关的法律法规，维护自身的合法权益。

法律依据：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。