一、房产证归住建局管吗

房产证通常不归住建局管。房产证的颁发和管理主要由不动产登记机构负责。不动产登记机构是依法负责不动产登记工作的法定部门，负责对不动产权利的设立、变更、转让、消灭等进行登记，核发不动产登记簿和不动产权属证书，即房产证。

住建局主要负责住房和城乡建设方面的工作，如城市规划、管理、房地产市场监管等，但并非房产证的直接管理部门。

在一些情况下，住建局可能会参与到与房产相关的工作中，比如在房地产开发过程中的监督管理等，但这与房产证的具体管理职责是不同的。

总之，房产证的管理职责主要由专门的不动产登记机构承担，而住建局在住房和城乡建设领域发挥着其他重要的职能。

二、的房子可以扩建吗

精准扶贫的房子通常是有相关规定和限制的，一般情况下不可以随意扩建。

精准扶贫的住房建设是为了满足家庭的基本居住需求，其规划和建设标准是经过严格审核和确定的。如果随意扩建，可能会违反相关的土地利用规划、建筑规范等规定，甚至可能被认定为违规建筑。

然而，如果住房存在实际的安全隐患或使用功能上的不足，且经过相关部门的评估和审批，在符合一定条件的情况下，可能会允许进行适当的修缮或改造，但这也需要按照法定程序进行申请和审批。

总之，一般不能随意对精准扶贫的房子进行扩建，需要在遵守和政策规定的前提下，谨慎处理住房相关事宜。

三、公公的房屋翻建用儿子签字吗

一般情况下，公公的房屋翻建不需要儿子签字。房屋的产权人是公公，其有权决定对自己的房屋进行翻建等相关事宜。只要公公具备完全民事行为能力，能够独立作出决策，就可以自行决定房屋翻建事宜，无需经过儿子签字同意。

然而，如果公公与儿子之间存在特殊约定，比如儿子对该房屋有一定的权益或承担相关债务等情况，那么可能需要儿子的签字或同意。

另外，如果房屋翻建涉及到一些行政审批手续，可能需要相关人员的配合和签字，但这并不意味着儿子必须签字，具体要看相关规定和实际情况。总之，主要看房屋的产权归属以及是否存在特殊约定等因素来确定是否需要儿子签字。

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