一、借款违约金如何约定的

借款违约金的约定通常需遵循以下原则：

1. 合法性：违约金的约定应符合的规定，不得违反强制性法律规定，如过高的违约金可能被认定为无效。一般来说，违约金的数额不应超过实际损失的 30%。

2. 合理性：违约金的数额应与借款的金额、借款期限、违约情况等因素相适应，具有合理性。例如，借款金额较大、违约期限较长的情况下，违约金数额相应可较高；而对于轻微违约行为，违约金数额不宜过高。

3. 明确性：在中应明确约定违约金的计算方式、支付时间等具体内容，避免产生歧义。比如，可以约定按未还款金额的一定比例计算违约金，或约定固定数额的违约金，并明确违约金应在违约发生后的特定时间内支付。

4. 协商性：违约金的约定通常是双方协商确定的，但也要考虑到公平原则，避免一方利用优势地位强迫对方接受不合理的违约金条款。

总之，借款违约金的约定应合法、合理、明确且协商一致，以保障双方的合法权益。

二、商贷转好转吗

商贷转是否好转，需综合多方面因素来看。

1. 各地政策差异：不同地区对商贷转公积金贷款的政策规定不同，有的地区政策较为宽松，手续简便，容易办理；而有的地区可能限制较多，审批流程复杂，难度较大。

2. 自身条件：借款人的公积金缴存情况、信用记录、额度等自身条件会影响转贷的可行性。如果公积金缴存基数高、信用良好且贷款额度符合要求，转贷相对容易；反之，则可能面临一些阻碍。

3. 银行配合度：原商贷银行和公积金管理中心的配合程度也很关键。若银行积极配合，提供相关资料及时，转贷流程会更顺畅；若银行配合度低，可能会拖延办理时间。

总体而言，不能简单地说商贷转公积金好转或不好转，需要根据具体地区政策、自身条件以及银行配合等情况来综合判断。

三、包工头如何讨要工程款

包工头讨要工程款可通过以下方式：

1. 与发包方协商：直接与发包方沟通，明确工程款的支付情况和支付时间，了解未支付的原因，尝试协商解决办法，如分期支付等。

2. 发送催款函：以书面形式向发包方发送催款函，明确欠款金额、支付期限等信息，保留催款函的发送凭证，这可作为后续追讨工程款的证据。

3. 利用合同条款：仔细研究合同，看是否有关于工程款支付的约定，如逾期支付的违约金等条款，依据合同要求发包方承担违约责任，以促使其尽快支付工程款。

4. 申请调解：可向相关行业协会或建设行政主管部门申请调解，由第三方介入协调双方的矛盾，促进工程款的支付。

5. 提起诉讼：如果以上方式都无法有效解决问题，包工头可以向法院提起诉讼，通过法律途径强制发包方支付工程款。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如合同、施工记录、验收报告等。

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