一、物业费违约金怎么处理

物业费违约金的处理，需根据具体情况分析：

若业主存在拖欠物业费等违约行为，按照物业服务合同约定，通常需向物业服务企业支付违约金。违约金的数额一般在合同中有明确约定，常见的计算方式有按拖欠金额的一定比例计算，或者按日、月等计算固额。如果合同约定的违约金标准合理，且不违反强制性规定，物业服务企业可依据合同主张业主支付违约金。

若业主认为违约金过高，可请求或机构予以适当减少。法院或仲裁机构会综合考虑物业服务企业的实际损失、业主的过错程度等因素来判定是否调整违约金数额。

若物业服务企业存在服务质量不达标等违约情形，业主以此为由拒交物业费并引发违约金争议的，业主可提供相关证据证明物业服务企业违约在先，主张减免或不支付违约金，法院会根据具体情况进行认定和裁决。

二、高空抛物物业有权处理吗

物业在一定范围内对高空抛物行为有权处理，但权力有限。

一方面，物业有管理和维护小区公共秩序及安全的职责。当发现高空抛物行为时，物业可采取以下措施：一是加强监控和巡查，通过小区内的监控设备查找抛物源头，若发现具体行为人，可对其进行劝阻和；二是制定和宣传相关管理规定，提高业主对高空抛物危害的认识，引导业主自觉遵守规定；三是对高空抛物造成的公共区域损害进行及时清理和修复。

另一方面，物业并无执法权。若无法确定具体抛物行为人，或行为人拒不配合整改，物业不能对其进行。此时，物业应及时向公安机关等相关部门报告，由执法部门依法进行调查和处理。总之，物业在应对高空抛物问题上主要起到管理和协助作用，维护小区的安全和秩序。

三、物业费需要公示吗

物业费是需要公示的。具体如下：

一是法律有明确规定。根据相关法律法规，物业服务企业应当定期公布物业服务费用的收支情况等相关信息，以保障业主的知情权和监督权。

二是公示内容有要求。通常需公示物业服务成本、费用的构成，包括人员费用、公共设施设备的运行维护费用、清洁卫生费用等各项明细。还应公示物业费的收缴情况，如收缴率等，让业主清楚了解费用的收取和使用状况。

三是公示形式和时间也有规范。一般应在物业管理区域内的显著位置进行公示，例如小区公告栏等，方便业主查看。公示时间也应按照规定定期进行，如每年或每季度公示一次。

通过物业费的公示，能增强物业服务企业与业主之间的信任，促进物业服务质量的提升，维护业主的合法权益。

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