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合同欺诈可以告违约吗

合飞律师2个月前 (02-22)普法百科5

一、合同欺诈可以告违约吗

合同欺诈与违约是不同的概念,但在某些情况下可以基于合同欺诈主张违约相关权益。

从概念上讲,合同欺诈是一方以欺骗手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,例如虚构事实、隐瞒真相等手段。而违约是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。

如果存在合同欺诈行为,欺诈方签订合同后的不履行或不当履行行为,既是欺诈的延续,也构成违约。被欺诈方可以选择以违约为由起诉。因为欺诈行为可能导致合同无法正常履行或者履行结果与被欺诈方的预期严重不符,符合违约的情形。但在诉讼中,被欺诈方需要提供充分证据证明欺诈行为的存在以及该行为与违约之间的联系,这样法院才会支持其诉求。

二、合同欺诈违约金多少

合同欺诈的违约金数额并没有一个固定的标准。

(一)如果合同中有约定违约金条款,一般按照约定执行。但是如果约定的违约金过高或过低,当事人可以请求法院或机构予以适当调整。过高是指违约金超过造成损失的百分之三十,过低则是不足以弥补损失。

(二)如果合同没有约定违约金,受欺诈方可以要求欺诈方赔偿因其欺诈行为所遭受的损失,包括直接损失和间接损失。直接损失如为履行合同已经支付的费用等,间接损失如预期可得利益的丧失等。同时,欺诈行为可能还涉及到其他法律责任,比如根据欺诈的情节严重程度,可能会涉及到惩罚性赔偿责任等情况。

总之,具体的违约金数额需要根据合同约定、欺诈造成的实际损失以及相关法律规定等多种因素综合确定。

三、合同欺诈是根本违约吗

合同欺诈不一定构成根本违约。

从根本违约的概念看,根本违约是指一方当事人违反合同的行为,致使该合同的目的不能实现。而合同欺诈是指一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的行为。

如果合同欺诈的情节较轻,没有导致合同目的根本无法实现,可能不构成根本违约。例如在中,卖方夸大了商品的某些非关键性能,但商品基本功能正常且不影响买方的主要使用目的,这种情况下可能不构成根本违约。

然而,如果欺诈行为非常严重,致使合同的主要目的完全无法达成,那么就构成根本违约。比如在中,卖方通过伪造等欺诈手段,导致买方根本无法取得房屋所有权,这种欺诈行为就构成根本违约。

所以要根据具体的欺诈行为及其对合同目的影响程度来判断是否构成根本违约。

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