在现代社会，婚姻的离婚率越来越高。当夫妻离婚时，最常见的财产分割问题之一就是婚后买的房子该如何分配。本文将介绍在离婚时如何分配婚后买的房子。

婚后买房子的性质

需要明确的是，婚后买的房子的性质是夫妻共同财产，即使是由一方出资购买的房子，在婚姻关系中也应被视为夫妻共同财产。在离婚时，应将房子作为夫妻共同财产进行分割。

离婚时的房产分配方式

在离婚时，夫妻可以通过协商或诉讼的方式来分割婚后买的房子。如果夫妻可以协商，他们可以自行决定如何分割房子。但如果协商失败，法院将根据法律规定来分配房子。

在法律规定中，有以下几种房产分配方式：

1. 共同出售：如果夫妻不能就房子的归属达成一致，法院将命令将房子出售，并将出售所得的款项平分给夫妻双方。

2. 一方买断：如果一方愿意买断另一方的份额，那么可以通过协商或诉讼来达成协议。如果达成协议，买断一方将获得房子的所有权，而另一方则获得相应的款项。

3. 共同居住：如果夫妻有子女，法院可能会判决夫妻继续共同居住，以保障子女的权益。在这种情况下，夫妻可以继续共同居住，直到子女成年或者双方达成新的协议。

需要注意的问题

在离婚时分割婚后买的房子时，需要注意以下问题：

1. 房子的产权证书上的名字：如果房子的产权证书上只有一方的名字，那么在离婚时，另一方将无法从法律上获得房子的所有权。

2. 婚前协议：如果夫妻在婚前签订了协议，规定了婚后买的房子的归属，那么在离婚时，法院将依照该协议来分割房子。

3. 贷款问题：如果夫妻共同购买了房子，并且还在还贷款，那么在离婚时，需要协商如何分配贷款。

在离婚时分割婚后买的房子是一个复杂的问题，需要夫妻双方协商或者通过法院来解决。夫妻应该了解婚后买的房子的性质，以及离婚时的房产分配方式，以便做出正确的决定。