一、买房提早还款有违约金吗

买房提前还款是否有违约金，需根据具体情况分析：

一是看购房合同约定。若合同中明确规定了提前还款需支付违约金，那么购房者提前还款时就应当按照合同约定支付相应违约金。例如，有些合同可能约定在贷款发放后的一定期限内提前还款需支付一定比例的贷款本金作为违约金。

二是看贷款银行政策。即使合同没有约定，银行也可能有相关政策。部分银行出于自身资金安排和收益考虑，对于提前还款会收取违约金。比如，若购房者提前还款可能影响银行的预期收益，银行会设定违约金条款来平衡。

三是相关法律法规规定。一般来说，法律法规会保障合同双方的合法权益。如果合同约定的违约金过高或不合理，购房者可以依据法律规定主张调整。

总之，购房者在提前还款前，应仔细查阅购房合同及了解贷款银行政策，明确是否需要支付违约金以及违约金的具体数额。

二、借名买房设定抵押合法吗

借名买房设定抵押的合法性需分情况分析：

其一，若借名买房行为本身合法有效，且实际出资人（隐名购房人）同意设定抵押，同时该抵押符合相关法律法规及程序要求，比如抵押合同形式、内容合法，办理了合法有效的抵押登记手续等，那么这种抵押是合法的。在这种情况下，实际出资人对借名购买的房屋享有实际权益，其同意抵押是对自身权益的合法处分。

其二，若借名买房行为存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等情形，如为逃避限购政策等非法目的而借名买房，那么借名买房行为本身无效。基于无效的借名买房行为所设定的抵押，自然也是无效的。

其三，若实际出资人不知情，名义购房人擅自将房屋设定抵押，损害了实际出资人的利益，那么该抵押行为可能因无权处分而存在效力瑕疵，实际出资人有权依法主张维护自身权益。

三、买房房贷被拒扣多少违约

在买房过程中，房贷被拒后违约金的扣除情况，需依据具体的合同约定来确定，并没有统一固定的标准。具体分析如下：

一是购房合同约定。若购房合同中对房贷被拒情形下的违约责任有明确条款，比如约定了具体的违约金额或者违约金额的计算方式，那么一般就按照合同约定执行。例如，合同约定房贷被拒需支付购房款一定比例的违约金，那么就据此计算。

二是法定情形考量。若合同没有约定或者约定不明确，根据相关法律规定，需考量违约方给对方造成的损失。比如，因房贷被拒导致卖方未能及时收到房款，在此期间产生的合理损失，如资金占用损失等，可能会被认定为违约方应承担的赔偿范围。

三是协商解决。在实际操作中，买卖双方也可通过协商来确定违约金数额或解决方案，若能达成一致，可避免不必要的纠纷和法律风险。

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