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链家阴阳合同导致违约吗

合飞律师2个月前 (02-21)普法百科7

一、链家阴阳合同导致违约吗

阴阳合同是一种违规行为。

从法律角度看,所谓阴阳合同,是指就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示。

如果因为链家涉及阴阳合同导致一方不能按照真实意图履行合同,是可能构成违约的。例如,在房屋买卖中,阴合同约定的价格是真实交易价格,而阳合同故意压低价格以避税,若之后因为价格问题产生纠纷,卖方可能无法按照阴合同要求买方足额支付款项(因为阳合同的干扰),这种情况卖方可能被视为违约。同理,买方也可能因为阳合同的虚假约定而在履行中出现与阴合同真实意愿相违背的行为,从而构成违约。

同时,阴阳合同本身还面临税务部门等的处罚风险。

二、阴阳合同怎么处置违约

阴阳合同是一种违规甚至违法的合同形式。在处置阴阳合同违约问题时,有以下要点:

(一)合同效力认定

1. 阳合同如果是为了逃避税收等非法目的而订立,通常被认定为。若一方以阳合同主张权利,不会支持其基于阳合同的违约诉求。

2. 阴合同如果体现了双方真实意思表示,只要内容不违反强制性规定,可能被认定为有效合同。此时可以依据阴合同的条款来判断是否存在违约行为及如何处理违约。

(二)违约责任

1. 如果依据有效合同(可能是阴合同)判定一方违约,那么违约方应承担相应违约责任,如赔偿损失、继续履行等。损失赔偿包括因违约给对方造成的直接损失和可预见的间接损失。

2. 若阴阳合同双方都存在过错,例如都参与了阴阳合同的订立且存在恶意,法院可能根据双方过错程度分担损失,而不是单纯判定一方承担违约责任。

需要注意的是,阴阳合同的存在本身面临诸多法律风险,一旦涉及纠纷,法院会综合各种因素判定合同效力和责任承担。

三、购车什么是阴阳合同违约

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。在购车中出现阴阳合同违约情况如下:

(一)对于购车者

1. 如果车商利用阴阳合同欺骗购车者,例如对外合同低价吸引,对内合同提高价格,车商这种行为构成违约。购车者有权要求车商按照对外宣传的合同价格等条款履行,或者并要求车商承担违约责任,如赔偿损失等。

2. 若购车者发现车商交付的车辆与阴阳合同中约定的车辆配置等重要内容不符,车商也属于违约行为。

(二)对于车商

如果购车者签订阴阳合同后,不按照真实的(对内)合同约定付款或者履行其他义务,如拖延提车时间等,购车者构成违约。车商可以根据真实合同要求购车者承担违约责任,如支付违约金等。阴阳合同在购车中的违约判定主要依据合同的真实约定以及相关法律法规对消费者权益的保护。

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