一、居间协议买方违约如何解除合同

在居间协议中，若买方违约，解除合同需遵循一定的法律程序和条件：

（一）查看协议约定。若居间协议中明确约定了在买方出现特定违约情形时，卖方或居间方有权解除合同，那么当买方的违约行为符合约定条件时，相关方可以按照协议约定的方式和程序行使解除权，比如向买方发出解除合同的通知，通知到达买方时。

（二）依据法定解除权。若买方的违约行为致使合同目的无法实现，比如买方明确表示不履行主要义务，或者迟延履行主要义务经催告后在合理期限内仍未履行等，卖方或居间方可以根据《》相关规定，行使法定解除权。具体操作上，需先向买方发出催告通知，要求其在合理期限内纠正违约行为，若买方仍不履行，相关方可以向或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，请求确认合同解除。

合同解除后，还需根据法律规定和合同约定，对已履行部分进行清理和结算，以维护各方合法权益。

二、未写履行日期是否有效

居间合同未写履行日期依然是有效的。

从合同成立与生效的要件来看，根据相关法律规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式，依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。居间合同只要是双方真实意思的表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，合同即成立并生效，履行日期并非合同生效的必备要件。

在实际履行过程中，虽然合同未写明履行日期，但双方可以通过协商补充约定履行日期。若无法达成补充协议，可按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍不能确定，根据法律规定，居间人应在合理期限内履行居间义务，委托人也应在合理期限内配合并接受成果。总之，未写履行日期不影响合同本身的效力，双方应本着诚实信用原则履行各自义务。

三、居间合同中居间人的权利有哪些

在居间合同中，居间人主要享有以下权利：

（一）报酬请求权。当居间人按照合同约定，成功地为委托人提供了订立合同的媒介服务或者报告了订立合同的机会，且委托人因此与第三人订立了合同，居间人有权要求委托人按照约定支付报酬。报酬的数额一般由双方在合同中明确约定，若没有约定或约定不明确，可根据居间人的劳务合理确定。

（二）费用偿还请求权。即使居间活动未能促成合同成立，居间人为此支出的必要费用，如在寻找客户、调查信息等过程中产生的合理费用，有权要求委托人予以偿还。

（三）知情权。居间人有权要求委托人如实告知与订立合同相关的事项，以便其更好地履行居间义务。

（四）独立开展居间活动的权利。在法律和合同允许的范围内，居间人有权自主决定采取何种方式、在何时何地开展居间活动，委托人不得无故干涉。

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