一、买房违约10万可赔多少

买房违约赔偿数额需根据具体情况确定，一般遵循以下规则：

一是看合同约定。若中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，通常应按照合同约定执行。如果约定违约金为10万，且不存在法定调整情形，那么违约方可能就需支付10万违约金。

二是法定调整。若约定违约金过高或过低，当事人可请求或机构予以调整。根据相关法律规定，若违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少；若违约金低于造成的损失，守约方可以请求增加。具体判断是否过高或过低，需结合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素综合考量。例如，因违约给对方造成的实际损失远低于10万，违约方可能会主张减少违约金数额；反之，若实际损失高于10万，守约方可能会要求增加。

总之，买房违约赔偿10万是否合理及最终赔偿数额，需结合具体案件情况确定。

二、借名买房可以起诉中介吗

借名买房是否可以起诉中介，需要根据具体情况来分析。

若中介在借名买房过程中存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等过错行为，且该行为给当事人造成了损失，那么当事人可以起诉中介。比如，中介明知借名买房存在较大法律风险，却未向当事人充分披露，或者承诺能够规避风险但实际未能做到，导致当事人遭受经济损失，这种情况下中介的行为违反了其应尽的告知和审慎义务，当事人有权要求中介承担相应的赔偿责任。

然而，如果中介已经尽到了合理的告知义务，对借名买房的相关风险进行了明确说明，且在整个交易过程中不存在欺诈、故意隐瞒等过错行为，那么即使借名买房最终出现问题，当事人也难以起诉中介并要求其承担责任。

总之，能否起诉中介关键在于中介在借名买房一事中是否存在过错以及该过错与当事人的损失之间是否存在因果关系。

三、借名买房后怎么处理房子

借名买房后房子的处理需分情况来看：

其一，若双方存在借名买房的书面协议，且协议内容不违反强制性规定，那么实际出资人可凭借该协议，要求名义产权人协助办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至自己名下。名义产权人若拒绝配合，实际出资人可向法院提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。

其二，若没有书面协议，但实际出资人能够提供充分的证据，如购房款支付凭证、双方关于借名买房的聊天记录、证言等，证明双方存在借名买房的事实关系，同样可以向法院主张确认房屋的实际所有权归自己，并要求名义产权人配合办理过户手续。

其三，若因某些原因，无法将房屋产权变更至实际出资人名下，实际出资人可要求名义产权人按照房屋的市场价值给予相应的经济补偿。

以上是关于买房违约10万可赔多少的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。