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居间合同违约怎么起诉

合飞律师5个月前 (02-21)普法百科6

一、居间合同违约怎么起诉

若遭遇居间合同违约,可按以下步骤起诉:

一是准备证据材料。收集能证明居间合同关系存在的证据,如书面合同、协议,以及与合同履行相关的聊天记录、邮件、往来函件等;还要有能证实对方违约行为的证据,比如对方未按约定履行居间义务的相关材料。

二是确定管辖法院。一般来说,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若合同中有约定管辖法院,且该约定符合法律规定,就按约定来确定管辖法院。

三是撰写起诉状。起诉状应明确写明原告和被告的基本信息,包括姓名、住址、联系方式等;清楚陈述诉讼请求,如要求对方承担违约责任、赔偿损失等;详细阐述事实和理由,说明对方违约的具体情况。

四是向法院递交起诉状和证据材料。法院在受理后,会按照法定程序进行审理和裁判。当事人需积极配合法院的工作,按时参加庭审等活动,以维护自身合法权益。

二、居间合同一方违约起诉谁

在居间合同中,一方违约时,起诉的对象需根据具体违约情形来确定:

一是若居间人违约。比如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委托人可以起诉居间人,要求其承担赔偿责任。因为居间人有如实报告的义务,违反该义务应承担相应法律后果。

二是若委托人违约。例如委托人在居间人促成合同成立后,未按照约定支付报酬,居间人可以起诉委托人,要求其支付报酬及可能产生的逾期利息等。因为委托人有按照约定支付报酬的义务。

三是若涉及第三人违约影响到居间合同履行。比如第三人与委托人恶意串通,损害居间人利益,居间人可将委托人和第三人作为共同被告起诉,要求他们承担连带赔偿责任。

总之,要明确违约方,根据具体情况确定起诉对象,以维护自身合法权益。

三、居间合同怎么算违约

居间合同违约的判定,主要从合同双方的义务履行情况来分析:

对于居间人而言:

一是未如实报告订立合同的有关事项。居间人应向委托人如实告知与订立合同相关的重要信息,若故意隐瞒或提供虚假情况,损害委托人利益,构成违约。例如,隐瞒交易标的的重大瑕疵。

二是未尽力促成合同成立。居间人有义务尽力为委托人寻找交易机会、促成交易,若怠于履行该义务,导致合同无法成立,也属于违约行为。

对于委托人而言:

一是未按约定支付报酬。当居间人成功促成合同成立后,委托人应按照合同约定向居间人支付报酬,若无故拒绝支付或拖延支付,构成违约。

二是擅自绕过居间人与第三人订立合同。若委托人在居间人努力下已获取交易信息和机会,却避开居间人直接与第三人订立合同,损害了居间人的利益,同样构成违约。

总之,判定居间合同违约需依据具体合同约定及双方实际履行情况,违约方需承担相应的违约责任。

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