一、谁都可以申请自建房吗

并非谁都可以申请自建房。一般来说，需要满足以下条件的人可以申请自建房：

1. 具有农村集体经济组织成员资格的人，因为农村自建房通常是针对农村集体土地上的村民，只有本集体组织成员才有资格申请在集体土地上建造房屋。

2. 符合当地村庄规划和土地利用规划，建房行为不能违反相关规划要求，否则无法获得批准。

3. 具备一定的经济能力来承担自建房的费用，包括土地费用、建筑材料费用、施工费用等。

4. 未拥有其他合法的住房，若已有其他合法住房，一般情况下可能不符合自建房的申请条件。

总之，申请自建房需要综合考虑多方面因素，并非所有人都可以随意申请。

二、房屋被征收怎么赔偿

房屋被征收的赔偿通常包括以下几个方面：

1. 被征收房屋价值的赔偿：按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定额。评估机构会依据相关规定和标准进行客观公正的评估。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的赔偿：包括搬迁费用、临时安置费用等。搬迁费用根据实际搬迁距离等情况确定；临时安置费用则根据临时安置的时间和规定的标准计算。

3. 停产停业损失的赔偿：对于因征收房屋导致企业等停产停业的，给予相应的损失赔偿。赔偿标准通常根据企业的经营状况、停产停业时间等因素确定。

此外，还可能包括其他一些相关费用的赔偿，如附属物的赔偿等。具体的赔偿标准和方式由征收相关及政策规定，并在方案中明确。

三、农民是否合法

农民买卖在一定条件下是合法的，在某些情况下则可能不合法。

1. 若安置房取得完整产权，即具备《房屋所有权证》和《国有》，且符合当地政策规定可进行市场交易，那么这种买卖是合法的。买卖双方可以依法签订合同，办理相关过户手续，受法律保护。

2. 但如果安置房尚未取得完整产权，仅取得安置协议等，此类情况下进行买卖，由于产权不清晰，可能无法办理过户，存在较大法律风险。买方可能无法取得房屋的完全所有权，后续容易引发纠纷，如卖方反悔、房屋被查封等情况。

3. 此外，不同地区对于农民安置房买卖的政策规定不同，有些地区明确禁止或限制此类买卖，而有些地区则相对宽松。所以，在进行农民安置房买卖时，一定要了解当地的政策法规，确保买卖行为的合法性。

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