一、30年的老房子能用公积金贷款吗

一般来说，30 年的老房子能否用公积金贷款需要视具体情况而定。

1. 房屋的产权性质：如果老房子是且已取得不动产权证，在满足公积金贷款的其他条件下，通常可以申请公积金贷款。但若是、等非正规产权的房屋，一般不能使用公积金贷款。

2. 房屋的建成年代及房龄：不同地区对公积金贷款的房龄限制有所不同，有些地区规定房龄加贷款年限不得超过一定年限，如 40 年或 50 年等。如果 30 年的老房子房龄加上拟申请的贷款年限超过了当地规定的上限，可能无法获得公积金贷款。

3. 房屋的实际状况：公积金中心还会对房屋的实际状况进行评估，如房屋的结构、装修情况、是否存在严重破损等。如果房屋存在较大的质量问题或不符合公积金贷款的相关要求，也可能影响贷款的申请。

总之，30 年的老房子能否使用公积金贷款，要综合考虑房屋的产权性质、房龄以及实际状况等因素。建议购房者在申请公积金贷款前，先向当地的公积金管理中心咨询详细的政策和要求。

二、工商银行房贷为什么没合同啊

工商银行房贷未提供合同可能有以下原因。其一，办理房贷手续过程中可能存在一些环节的延迟或信息传递不畅，导致合同尚未正式签署和发放。其二，可能是在合同制作或整理过程中出现了问题，比如数据录入错误、文件排版错误等，需要进行修正和重新制作。其三，也有可能是银行方面的内部流程调整或系统故障影响了合同的出具。你可以通过以下方式解决，一是直接联系工商银行的房贷办理部门，询问合同的办理进度和原因；二是携带相关证件前往银行营业网点咨询具体情况，督促银行尽快处理。

三、与商业贷款可以同时进行么

贷款与商业贷款通常不能同时进行。

住房公积金贷款有其特定的申请条件和流程，主要是针对缴存公积金的职工，用于购买自住住房等。商业贷款则相对灵活，但需符合商业贷款的相关要求。

一般情况下，在办理住房贷款时，若选择公积金贷款，需先满足公积金贷款的条件并完成相关手续，待公积金贷款审批通过或部分发放后，若仍有资金缺口，可再考虑申请商业贷款。

然而，在一些特殊情况下，如购买保障性住房等，可能会有允许公积金贷款与商业贷款组合使用的政策，但这也需要根据具体的政策规定和当地的实际情况来确定。总之，通常不能同时进行公积金贷款和商业贷款。

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