一、租房合同没签的算违约吗

如果没有签订租房合同，一般不存在违约的说法。

从法律角度看，违约是指违反已经生效的合同约定的行为。在没有签订合同的情况下，双方尚未达成具有法律效力的协议，也就没有约定好的权利义务关系可供违反。

然而，如果双方已经就租房事宜达成了口头协议且符合一定条件，可能会有其他法律后果。例如，虽然未签书面合同，但双方已对租金、租赁期限、房屋用途等主要条款达成一致，并且已经开始履行，如租客已入住并支付部分租金，这种情况下就可能形成事实上的租赁关系。若一方无端终止这种事实上的租赁关系，可能要承担相应的，但这也不同于典型的合同违约情形。

二、租房合同写了违约金吗

仅根据你这一句话，我无法确定租房合同是否写了违约金。如果要确定租房合同中是否有违约金条款，需要查看该租房合同的具体内容。通常，一份较为规范的租房合同可能会包含违约金条款，用于约定在一方违反合同约定的情况下应承担的赔偿责任，例如租客提前退租或者房东提前收回房屋等情形。违约金条款可能明确规定违约金的数额或者计算方式。如果没有书面的违约金条款，当出现违约情况时，也可能根据法律规定来确定违约方应承担的责任，不过这可能需要通过司法途径来判定。

三、租房签合同延期算违约吗

租房合同延期是否算违约，需要看具体情况。

如果是经过出租方同意的延期，这就不算违约。例如，租客和房东协商后，房东明确表示同意延长租期，双方达成新的约定，这种情况是符合双方意愿的合法变更，不存在违约行为。

但如果未经出租方同意，租客擅自延期居住，这通常属于违约行为。因为原租房合同约定了租赁期限，在期限届满时，租客有义务按照合同约定腾退房屋。这种擅自延期的行为可能会给出租方带来诸如后续租赁安排被打乱等损害，出租方有权依据合同追究租客的违约责任，比如要求租客支付违约金或者赔偿损失等。

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