一、房屋中介违约怎么赔偿

房屋中介违约的赔偿，需根据具体情况及相关约定来确定，通常有以下几种方式：

一是依据合同约定赔偿。若中介与委托人签订的中介服务合同中，明确约定了违约责任及赔偿方式，比如约定了具体的违约金数额或计算方法，那么就按照合同约定执行。例如，约定违约金为合同标的额的一定比例，就按此比例计算额。

二是赔偿实际损失。若合同未明确约定违约金，那么委托人可要求中介赔偿因其违约行为所遭受的实际损失。比如，因中介未能按时提供合适房源，导致委托人额外支出的租房费用、交通费用等合理支出，中介都应予以赔偿。

三是遵循法律规定。若中介的违约行为违反了相关，还需承担相应的法律责任。比如，中介故意隐瞒房屋真实情况，构成欺诈的，委托人除可要求赔偿损失外，还可根据法律规定要求增加赔偿金额。总之，要根据具体情形确定合理的赔偿方式及金额。

二、房产中介欠钱不退怎么解决

若房产中介欠钱不退，可通过以下途径解决：

一是协商解决。尝试与中介直接沟通，明确指出其欠款行为，要求其在合理期限内归还欠款。在协商过程中，注意保留相关沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

二是发送催款函。若协商无果，可以发送催款函，正式向中介表明追讨欠款的态度和要求，催款函具有一定的法律效力，可对中介起到威慑作用。

三是申请调解。可向相关行业协会或调解机构申请调解，由专业人员介入，促成双方达成还款协议。

四是提起诉讼。若上述方式均无法解决问题，可向有管辖权的人民提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如欠款凭证、交易记录等，以支持自己的诉讼请求。法院会根据事实和法律作出判决，若中介仍不履行判决，可申请，通过法律手段维护自身合法权益。

三、房屋中介欺诈去哪投诉有效

若遭遇房屋中介欺诈，可通过以下几种有效途径进行投诉：

一是向当地房地产主管部门投诉。各地的住房和城乡建设委员会或房地产管理局等部门，负责对房地产市场进行监管，包括对房屋中介机构及其从业人员的管理。可向其提交书面投诉材料，详细说明欺诈的具体情况，如虚假房源信息、隐瞒房屋真实状况等，主管部门会依法进行调查处理。

二是向消费者协会投诉。消费者协会致力于维护消费者的合法权益，可拨打热线或通过网络平台进行投诉。要清晰阐述自身消费过程中遭遇的欺诈问题，消协将根据情况进行调解，促使双方达成和解。

三是向工商行政管理部门投诉。若中介的欺诈行为涉及虚假宣传、不正当竞争等违反工商法规的情况，工商部门有权进行查处。准备好相关证据材料，配合工商部门的调查工作，以维护自身合法权益。

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